Villa zu verkaufen in L'Ampolla, Tarragona

Einzigartiges und ökologisches Landgut mit Wohnhaus, authentischer Jurte und Baumhaus — 9.500 m² bewirtschaftetes Grundstück mit Blick auf das Ebro-Delta, nur 15 Minuten von l’Ampolla und seinen Stränden entfernt.
Nur 5 km von Camarles und etwa 15 Minuten von den Stränden von l’Ampolla entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem ca. 9.500 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück mit asphaltierter Zufahrt. Umgeben von Natur bietet es einen herrlichen Blick über das Ebro-Delta bis hin zum Meer.
Dieses Anwesen wurde für eine besondere Art des Lebens konzipiert. Ökologisch, nachhaltig und nahezu autark und gleichzeitig komfortabel und bereit, vom ersten Tag an genossen zu werden. Jeder Bereich wurde mit viel Sorgfalt gestaltet und gepflegt, um die natürliche Umgebung optimal zu nutzen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Bisher wurde das Anwesen als traditionelle Masoveria, also als ländlicher Wohnsitz für die Bewirtschaftung und Betreuung des Grundstücks, genutzt.
Das etwa 120 m² große Haupthaus ist gemütlich und funktional. Es verfügt über drei Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie eine ausgestattete Küche und verschiedene Bereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Doppelverglaste Fenster mit Moskitonetzen, Heizung, ein Kamin sowie ein Pelletofen in einer der Suiten sorgen auch in den kühleren Monaten für Komfort. Deckenventilatoren in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort im Sommer.
Doch dieses Anwesen bietet weit mehr als nur das Haupthaus.
Auf dem Grundstück befindet sich eine authentische mongolische Jurte mit ca. 40 m², ein unabhängiger und außergewöhnlicher Raum mit Außenbad und Dusche. Ideal als Gästeunterkunft, kreativer Rückzugsort oder auch als Teil eines Projekts im Bereich des ländlichen Tourismus.
Außerdem gibt es ein charmantes 15 m² großes Holzhaus in einem Baum, ausgestattet mit einer Trockentoilette und einer Außendusche. Ein ganz besonderer Ort, um die Natur auf eine völlig andere Art zu erleben.
Das Anwesen ist dank seiner autarken Versorgungssysteme zudem darauf ausgelegt, unabhängig zu funktionieren. Dazu gehören zwei Zisternen mit jeweils 15.000 Litern Fassungsvermögen sowie eine leistungsstarke Solaranlage.
Das rund 9.500 m² große Grundstück vereint natürliche und angelegte Bereiche mit Obstbäumen sowie ertragreichen Oliven-, Johannisbrot- und Mandelbäumen. Verschiedene Ecken laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, eigenes Obst und Gemüse anzubauen, sich zu entspannen oder einfach abzuschalten.
Und all das mit einer Eigenschaft, die heutzutage besonders wertvoll ist: Privatsphäre und Natur, ohne abgeschieden zu sein. Camarles ist nur wenige Minuten entfernt und die Strände von l’Ampolla sowie alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung sind bequem erreichbar.
Ein Anwesen mit Charakter, nachhaltig und vielseitig nutzbar – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, für ein Projekt im ländlichen Tourismus oder einfach als Ort, an dem man ein ruhigeres und naturverbundeneres Leben genießen kann.