Villa zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Luxushaus in Caporchanes, dein exklusives Zuhause an der Küste
Entdecke diese spektakuläre Luxusvilla, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden der Küste. Mit 750 m² Grundstück und 304 m² gebauter Fläche, verteilt auf drei großzügige und helle Etagen, bietet diese Immobilie ein modernes und funktionales Design, das sich den Bedürfnissen eines komfortablen und eleganten Lebensstils anpasst, möbliert und mit exquisitem Geschmack dekoriert, wo du drei geräumige Schlafzimmer genießen kannst, jedes mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, und drei voll ausgestattete Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Die Designerküche öffnet sich zum Wohnzimmer und schafft eine perfekte Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu teilen. Die Villa verfügt über Photovoltaik-Solarmodule mit 4,2 kW, die Energieeffizienz gewährleisten. Entspanne dich im beheizten Pool, der RGB-Beleuchtung und einer Solar-Polycarbonat-Rollladenjalousie umfasst, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Der Garten, mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen, ist mit einem Tropfbewässerungssystem und Regenwasserableitung gestaltet, was einen nachhaltigen grünen Raum sichert.
Das Untergeschoss ist ein wahrer Luxus, mit Fitnessraum, Waschküche und einem gemütlichen Bibliothekszimmer. Darüber hinaus garantieren die Fußbodenheizung durch Aerothermie und die Klimaanlage mit Fancoils ein angenehmes Ambiente das ganze Jahr über. Das Airzone-System ermöglicht die Temperaturkontrolle in fünf verschiedenen Zonen, die sich an jede Notwendigkeit anpassen.
Mit der Möglichkeit, das Wohnzimmer zur Poolseite zu öffnen, kann ein offener Raum geschaffen werden, der perfekt ist, um mit Familie und Freunden zu genießen. Die Südostausrichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Strand und allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Verpasse nicht die Gelegenheit, in diesem architektonischen Juwel zu leben, das 2018 erbaut wurde und auch über einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie einen Parkplatz verfügt.
Aktueller Preis + ITP = 952.300 €. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann.