Villa zu verkaufen in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Luxushaus in Caporchanes, Ihr exklusives Zuhause an der Küste
Entdecken Sie diese spektakuläre Luxusb Villa, gelegen in einer der begehrtesten Zonen der Küste. Mit 750 m² Grundstück und 304 m² bebauter Fläche, verteilt auf drei großzügige und helle Etagen, bietet diese Immobilie ein modernes und funktionales Design, das sich an die Bedürfnisse eines komfortablen und eleganten Lebens anpasst, möbliert und exquisit dekoriert, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und drei vollständig ausgestattete Bäder genießen können, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Die Designküche öffnet sich zum Wohnzimmer und schafft eine perfekte Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu teilen. Die Villa verfügt über Photovoltaik-Solarkollektoren mit 4,2 kW, die Energieeffizienz sicherstellen. Entspannen Sie sich im beheizten Pool, der RGB-Beleuchtung und eine Solarglaslamellenjalousie umfasst, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Der Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäumen ist mit einer Tröpfchenbewässerungssystem und einer Regenwasserableitung ausgestattet und sorgt so für einen nachhaltigen grünen Raum.
Die Kellergeschoss ist echter Luxus, mit Fitnessraum, Wäscherei und einer gemütlichen Bibliothekslounge. Zudem garantieren die Fußbodenheizung durch Aerotermie und die Klimaanlage mit Fan-Coils ein angenehmes Ambiente das ganze Jahr über. Das Airzone-System ermöglicht die Steuerung der Temperatur in fünf verschiedenen Zonen, angepasst an jeden Bedarf.
Mit der Möglichkeit, das Wohnzimmer zum Pool zu öffnen, kann ein offener, perfekter Raum zum Genießen mit Familie und Freunden geschaffen werden. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Strand und allen notwendigen Dienstleistungen entfernt. Aktueller Preis + Steuern = 952.300€ (7% ITP). Dieser Preis umfasst keine Notar- und Registro-Gebühren. Die angewandten Steuersätze sind die höchsten, der Käufer kann aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuerabzügen profitieren. In unserem Büro steht Ihnen der D.I.A. der Wohnung zur Verfügung.