Doppelhaus zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Guadalmina Alta, in einer privilegierten Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen sowohl in San Pedro de Alcántara als auch in Marbella und Puerto Banús entfernt. Mit einer bebauten Fläche von 254,27 m² auf einem Grundstück von 246,33 m² verbindet die Immobilie das zweistöckige Haupthaus und eine eigene Wohnung und bietet großen Wert in einer ruhigen Umgebung mit offener Aussicht auf den Golfplatz und einfachem Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Stränden.
Das Privateigentum verfügt über 2 Innenhöfe. Der Eingangsplatz hat eine Veranda und eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie Zugang zum Haus. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und Marmorböden, das eine elegante und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche, halb-offen und komplett ausgestattet für den Alltag, ist sowohl mit dem Essbereich als auch mit dem Eingangsplatz verbunden. In diesem Stock befindet sich auch ein Gäste-WC für mehr Komfort. Vom Wohnzimmer-Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 40 m², ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Eine Treppe nach unten verbindet die Terrasse mit dem vorderen Patio – ein Bereich mit viel Vegetation und Schatten, der neben einem seitlichen Zugang von der Straße auch unabhängigen Zugang zur Gästewohnung bietet und mit einem Tor mit direkter Ausgangsmöglichkeit zum Gemeinschaftspool ausgestattet ist.
Der Ruhebereich befindet sich im oberen Stockwerk, mit drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleidezimmer, bad en suite und Zugriff auf eine private Terrasse von 20 m² mit direktem Blick auf das Golffeld. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss, zugänglich von der Terrasse des Hauses oder vom vorderen Patio, befindet sich eine unabhängige Gästewohnung, bestehend aus einem großen offenen Raum mit Küche-Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, dem Ankleidezimmer und einem vollständigen Badezimmer. Dieser Bereich sorgt für Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder, kann aber auch je nach Bedürfnissen der neuen Eigentümer anderweitig genutzt werden.
Die Immobilie befindet sich in insgesamt gutem Zustand, auch wenn eine Renovierung ihren Wert weiter steigern, die Räume modernisieren und sie dem Lebensstil jeder Familie anpassen könnte. Dank der Nähe zu Golfplätzen, Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants stellt diese Immobilie eine praktische, vielseitige und gut angebundene Option für diejenigen dar, die Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.