Landgrundstück zu verkaufen in Puerto de la Torre, Málaga Stadt, Málaga

Einmalige Gelegenheit für alle, die Natur, Raum und Nähe zur Stadt suchen.
Finca von 255.600 m2 mit großem landwirtschaftlichem, residentialen und touristischen Potenzial, gelegen neben der Calle Junta de los Caminos und Los Núñez, nur 20 Minuten vom Zentrum Málaga über die A7 entfernt.

Ideal für:
• Erholungs- oder Hauptwohnsitz-Finca
• Komplex von Ferienhäusern oder Agro-Tourismus-Projekt
• Pferdesportzentrum oder Hof für Pferdeliebhaber
• Professionelles landwirtschaftliches oder gemischtes Geschäft (Freizeit + Produktion)
• Solide Investition mit multiplen Entwicklungsmöglichkeiten

Die angrenzende Finca verfügt bereits über funktionierende ländliche Unterkünfte mit großem Erfolg, was das große touristische und Freizeitpotenzial der Gegend belegt.

Fläche und Bebauungsmöglichkeiten
• 25,5 Hektar (255.600 m2)
• 12,5 ha Bewässerung
• 13 ha Trockenkiesel-Land, mit Umwandlungsmöglichkeit
• Fruchtbares Gelände mit sanfter Topografie
• Bebauung: bis zu 1 % der Gesamtfläche, entsprechend ca. 2.500 m2 Baufläche gemäß gültiger Norm

Dies ermöglicht die Entwicklung eines ländlichen, touristischen oder residentialen Projekts mit vielfältigen Optionen: von einem Hauptwohnsitz mit Reitanlagen bis zu einem Ensemble von Ferienhäusern oder Naturerholungsflächen

Ressourcen und Infrastrukturen
• 2 Bohrlöcher in Betrieb (eines exklusiv und eines geteilt mit drei benachbarten Höfen)
• Elektrische Anlage vollständig erneuert, mit neuem Kabel und doppelter Hauptzuführung
• Drei unabhängige Zugänge, alle instand gesetzt und für gewöhnliche Fahrzeuge geeignet
• Direkte Anbindung von der Autobahn und nahegelegene Bushaltestellen

Bestehende Bauten
• Geräteschuppen
• Nebengebäude mit:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Bad
• Wohnzimmer und ausgestattete Küche

Wohnhaus, das in landwirtschaftlichen Kampagnen genutzt wird, aber reformierbar oder erweiterbar innerhalb der bebauten Fläche.

Strategische Lage, naturnahe Umgebung, hervorragende Zugänge und die Möglichkeit, bis zu 2.500 m2 zu errichten, machen diese Finca zu einer der umfassendsten Gelegenheiten im Umfeld von Málaga.