Haus zu verkaufen in Sorbas, Almería

Vollständig renoviertes Wohnhaus im Jahr 2000. Zu verkaufen ist ein Haus in Sorbas, Ihr Zuhause für ein ruhiges Leben, umgeben von Natur und mit spektakulären Ausblicken, oder Ihr perfektes Zweitwohnsitz, um Ihre freien Tage in einer einzigartigen Umgebung zu genießen.

Sorbas, ein charmantes Dorf in der Provinz Almería, Andalusien, bietet die ideale Kombination aus Ruhe und Dienstleistungen. Es verfügt über ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, Schulen und ein Institut sowie alle Arten von grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Hauptstadt Almería ist nur 45 Autominuten entfernt, ebenso der Flughafen, und in der gleichen Entfernung befinden sich die Strände von Mojácar und Vera. Die Gemeinde ist berühmt für ihr Naturgebiet Karst in Yesos de Sorbas, mit einzigartigen Karstformationen und Höhlen wie der Cueva del Tesoro. Darüber hinaus bewahrt sie ein reiches kulturelles Erbe mit ihren hängenden Häusern, Brunnen, Museen und dem Plaza de la Constitución, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Ruhe, Natur und Kultur suchen, ohne auf den Komfort der nahegelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Wohnung, weniger als 100 Meter vom Dorfplatz entfernt, verfügt über 97 m2 Baufläche, verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Kamin, einen Weinkeller, einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Solarium und einen Waschraum. Die Wohnung hat zwei Zugangstüren. Von der Wohnung aus können Sie einen beeindruckenden, freien Blick auf die Rambla genießen. Sie verfügt über Klimaanlage und befindet sich in gutem Zustand, bereit zum Einzug.

Kaufpreis 94.000 Euro + 7% ITP auf den Kaufpreis (Modalität TPO), 7% auf 94.000 Euro = 100.580 €
Weitere Kosten: Notar 615,76 Euro (ungefähr) + Kosten für die Grundbucheintragung 330,02 Euro (ungefähr) = 945,78 Euro
Gesamtsumme, die für den Kauf bereitgestellt werden muss: 101.525,78 Euro.

Der angewandte Steuersatz in dieser Transaktion beträgt der allgemeine Satz von 7% (höchster geltender Satz), dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und der persönlichen Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren kann, wenn er die in der geltenden Gesetzgebung festgelegten Anforderungen erfüllt.
Die Bemessungsgrundlage für die ITP (Modalität TPO) kann variieren, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie in der derzeit geltenden Gesetzgebung festgelegt.
Die Notar- und Grundbuchkosten können je nach Anzahl der Seiten und anderen technischen Faktoren variieren.
In unserem Büro ist das D. I. A. der Wohnung verfügbar.