Finca/Landgut zu verkaufen in El Rosario, Teneriffa

Suchst du nach einer Investition in ein Projekt mit großem Potenzial? In der ländlichen und ruhigen Umgebung von Lomo Pelado, in La Esperanza, befindet sich diese einzigartige Immobilie, ideal als Investition mit vielfältigen Möglichkeiten oder für große Familien. Es handelt sich um ein Grundstück von 1.621 m2, das drei Gebäude in unterschiedlichen Bauzuständen beherbergt, sowie ein kultivierbares Grundstück mit Obstbäumen. Alles umgeben von Natur, frischer Luft und spektakulären Ausblicken.

Das bereits fertiggestellte Hauptgebäude ist bezugsfertig und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins en suite), einen Ankleideraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum, Balkone mit offenem Blick auf die ländliche Landschaft und eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Das zweite Gebäude, in der Endphase, ideal um es nach deinem Geschmack anzupassen, hat 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, eine charmante Veranda, ideal um die Außenbereiche zu genießen und außergewöhnliche und ruhige Momente zu verbringen, sowie eine eigene geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Und das dritte Gebäude hat eine Blockstruktur, perfekt um es von Grund auf nach deinen Wünschen zu gestalten und zu personalisieren.

Die Immobilie wird durch ein rustikales Grundstück von 870 m2 ergänzt, ideal für den Anbau oder um weiterhin Obstbäume zu pflanzen. Eine perfekte Option für diejenigen, die Ruhe, Kontakt zur Natur suchen und gleichzeitig eine Immobilie mit großem Wohn- und/oder touristischem Potenzial haben möchten.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variabel je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.