Wohnung zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Es werden 2 Wohnungen in der Afán de Ribera-Straße verkauft, der gefragteste Straßenabschnitt von Cerro del Águila.

Eigenschaften jeder Wohnung:
- Wohnung A: 68 m2 Baufläche, 3 Zimmer, 1 Bad, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse und Abstellraum.
- Wohnung B: 61 m2 Baufläche, 2 Zimmer, 1 Bad, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse und Abstellraum.

Derzeit sind diese 2 Wohnungen durch eine Treppe verbunden und bilden eine großzügige Wohnung zum Nutzen und Vergnügen der Eigentümer.

Ihre aktuelle Verteilung entspricht der ursprünglichen, jedoch mit einigen geringfügigen Abweichungen.

Nach der Renovierung entstanden 4 großzügige Zimmer, von denen 3 über eine eigenständige Klimaanlage verfügen und das vierte Zimmer als Arbeitszimmer genutzt wird, könnte aber geschlossen und als Schlafzimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist, dass das Hauptzimmer doppelt vorhanden ist mit einer enormen begehbaren Ankleide, aber jederzeit wieder zur ursprünglichen Verteilung zurückgeführt werden könnte und ein weiteres Schlafzimmer entsteht.

Derzeit verfügen wir über eine Küche mit großzügigen Maßen, möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Ofen, Geschirrspüler), eine weitere Küche, die derzeit als Waschküche genutzt wird, zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit Dusche, beide belüftet), und ein angenehmes Wohnzimmer/Esszimmer mit Klimaanlage und Zugang zu einer großzügigen Terrasse (durch die Renovierung der beiden Wohnungen zu einer Einheitenfläche).

Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlich gutem Zustand, verfügt über 4 Split-Klimaanlagen (kühl/heiz), Climalit-Fenster, Holz Türen, zwei Gasflaschen, und einen enormen Abstellraum auf dem Dachboden.

Betriebssteuern IBI halbjährlich: 66,73 € und 73,66 € (jeweils eine für jede Wohnung).

Monatliche Gemeinschaftskosten: 40 € pro Wohnung.