Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Entdecken Sie diese beeindruckende freistehende Villa mit 195 m² Wohnfläche, die Moderne und Komfort in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Villamartín verbindet. Mit effizienter Aufteilung und eleganten Ausführungen ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Funktionalität und Stil vereinen möchten.

Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, geprägt von großen Schiebetüren, die direkten Zugang zum Garten und zum privaten Pool (6 × 3 Meter) bieten. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und führt hinaus zu einer überdachten Alu-Galerie. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und ein Gäste-WC, was Komfort und Zugänglichkeit garantiert.

Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei Doppelzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit freien Ausblicken – perfekt, um die Umgebung zu genießen.

Das Highlight dieser Villa ist der herrliche Dachsolarium mit 49 m², ausgestattet mit einer Markise, die fast die gesamte Fläche überdeckt. Genießen Sie spektakuläre Blicke auf den Salzsee von Torrevieja, die für ein Gefühl von Ruhe und Frieden sorgen.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung in allen Bädern und eine Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, sodass in allen Räumen ein angenehmes Klima herrscht. Die Warmwasserversorgung ist energieeffizient dank Luftwärmepumpe (Aerothermie) und einem 100-Liter-Speicher.

Der beheizte Pool ist mit Wärmepumpe und einer Polycarbonat-Abdeckung ausgestattet, wodurch eine Nutzung über das ganze Jahr möglich ist. Die Poolbeleuchtung ist fernsteuerbar und verleiht den Sommernächten einen besonderen Glanz.

Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Sicherheit, inklusive Alarmanlage, Fensterläden im Erdgeschossbad und einem Eisengitter am Zugang zum Solarium. Zusätzlich gibt es einen Trinkwasserfilter und eine überdachte Parkfläche am Eingang.

Zwei Serviceräume sind ebenfalls vorhanden: einer unter der Treppe zum Solarium und ein weiterer im hinteren Teil des Hauses, beide maßgeschneidert aus Aluminium – ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartenmöbeln und anderen Gegenständen.

Jedes Zimmer ist mit Smart TV ausgestattet, und die Steuerung der Markisen auf der oberen sowie der unteren Terrasse erfolgt über Fernbedienung. Die Solaranlagen ergänzen den nachhaltigen Charakter dieser Villa und machen sie zu einer ecoeffizienten Wahl.

Diese moderne Villa in Villamartín stellt eine perfekte Fusion von Eleganz, Komfort und Funktionalität dar – ideal, um das mediterrane Leben in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu genießen.