Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Willkommen im Macenas Mediterranean Resort, einem exklusiven Wohn- und Lifestyle-Ziel, in dem modernes mediterranes Design, Nachhaltigkeit und Natur aufeinandertreffen. Von den Sierra-Cabrera-Bergen bis zum Mittelmeer eingebettet, bietet Macenas mehr als nur ein Zuhause – es bietet eine neue Lebensweise.

In Mojácar, Almería gelegen, genießt der Macenas Resort:
- Über 320 Sonnentage pro Jahr und eine durchschnittliche Temperatur von 22ºC.
- Direkter Zugang zu 1.200 Metern geschützt ca. strande.
- Nähe zum Cabo de Gata–Níjar Naturpark, UNESCO-Biosphärenreservat.
- Nur 10 km von Mojácars historic old town, 12 km vom Hafen Garrucha und 72 km vom Flughafen Almería entfernt.
- Das Resort wurde vom weltberühmten Architekten Rafael de La-Hoz entworfen und legt den Fokus auf nachhaltiges Wohnen und Harmonie mit der natürlichen Umgebung.

Jede Immobilie im Macenas wird nach den höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut und mit dem BREEAM-Abzeichen zertifiziert:
- Energieausweis Klasse A.
- Bis zu 50% Energieeinsparung und erhebliche Wassereffizienz.
- Verwendung nachhaltiger Materialien für gesündere, langlebigere Wohnungen.
- Reduzierte CO₂-Emissionen und Instandhaltungskosten.

Moderne mediterrane Apartments mit großzügigen Terrassen und Panoramablick auf das Mittelmeer und den Golfplatz.
- Optionen mit privater Dachterrassen-Solarium, Pools und mehreren Terrassen.
- Individuelle Innenausstattung über das Macenas Studio, mit Oberflächen von Cosentino (Dekton & Silestone).
- Optionale Möbel- und Dekorpakete verfügbar.

Private Villen, in denen Innen- und Außenwohnen nahtlos verschmelzen. Jede Villa liegt auf eigenem, gestalteten Grundstück, komplett mit eigenem Salzwasserpool und mediterranen Gärten. Villenoptionen umfassen:
- 2-Schlafzimmer-Villen: 147 m² Baufläche, 219 m² insgesamt inklusive Veranden und Terrassen.
- 3-Schlafzimmer-Villen: 151 m² Baufläche, 223 m² insgesamt.
- 3-Schlafzimmer-Villen mit Keller: 256 m² Baufläche, 347 m² insgesamt, inklusive Garage und zusätzlichem Wohn-/Lagerraum.
- 4-Schlafzimmer-Villen: 202 m² Baufläche, 256 m² insgesamt, mit großen Außenveranden.

Jedes Zuhause im Macenas wird nach höchsten Standards gebaut, beginnend mit Fundamenten und Tragwerk aus Stahlbeton, geschützt durch eine zehnjährige Versicherungsgarantie. Die Fassaden verfügen über doppelte Isolierung und eine Steinputz-Oberfläche, die hervorragenden thermischen und akustischen Komfort gewährleisten. Große Technal-Aluminiumfenster mit Wärmebrückenunterbrechungen, Low-E-Verglasung, Sonnenschutz und motorisierte Griesser-Jalousien maximieren das natürliche Licht bei gleichzeitiger Effizienz. Die Innenräume umfassen vollständig individuell gestaltbare Santos-Küchen mit Whirlpool-Geräten, während Bäder mit Designer-Armaturen von Roca, Dekton- oder Silestone-Spülen und Duschwannen sowie Duschen mit Regen-Effekt ausgestattet sind. Die Klimatisierung erfolgt über fortschrittliche aerothermische Heiz- und Kühltechnik, Fußbodenheizung und das Airzone-Smar System zur raumweisen Komfortregelung. Außen kann jede Immobilie einen privaten Salzwasser-Pool genießen, fertiggestellt in Dekton, mit optionalen Upgrades wie versteckten oder Infinity-Kanten, ergänzt durch gestaltete Gärten mit heimischer mediterraner Bepflanzung und pflegeleichter Tropfbewässerung.

Eigentum eines Hauses im Macenas bedeutet Zugang zu einem umfassenden Resort-Lifestyle:
- Macenas Golf: 18-Loch-Sustainable-Course entworfen von Stirling & Martin, bewässert mit 100% recyceltem Wasser.
- Social Club & Spa: Restaurants, Wellnesszentrum, medizinische Klinik, Geschäfte und KM0-Gastronomie.
- Sporteinrichtungen: Wassersport, Golf- & Croquet-Akademie, Bowls und Fitnesszentren.
- Concierge-Services: Gartenpflege, Poolbetreuung, Housekeeping, Transfers und Schlüsselaufbewahrung.
- Sicherheit: 24-Stunden-Private-Überwachung für complete Ruhe.
- Rental Management Program ("Rent & Rest"): Vollständiges Ferienvermietungsmanagement, wenn Sie nicht vor Ort wohnen, mit ausgezeichnetem Investitionspotential.