Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Geräumige Wohnung mit Terrasse auf gleicher Ebene. Eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Roses. Im obersten Stockwerk gelegen, direkt am Fuß aller Geschäfte und nur 350 Meter vom Strand entfernt, verzaubert dieses prächtige Penthouse von ca. 120 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Räume, seine Südausrichtung und seine fantastischen Außenbereiche auf Wohnebene.

Ein heller Innenraum, Großzügigkeit und Komfort.
Sorgfältig aufgeteilt, um eine hervorragende tägliche Zirkulation zu bieten:
Der Eingangsbereich: eine funktionale Eingangshalle, die in den Wohnbereich übergeht.
Der Empfangsbereich: ein sehr helles großes Wohn- und Esszimmer dank seiner Südausrichtung.
Die Küche: eine moderne amerikanische Küche, gemütlich und vollständig ausgestattet.
Der Nachtbereich (3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer):
1 außergewöhnliche Hauptsuite mit eigenem Bad mit Dusche und WC.
2 schöne zusätzliche Schlafzimmer mit Einbauschränken.
1 zweites modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Einzigartige Terrassen und private Außenbereiche.
Die große Terrasse auf gleicher Ebene (~36 m²): direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, verbindet einen verglasten Bereich im Stil einer Galerie, um sie das ganze Jahr über zu genießen, mit einer großzügigen offenen Terrasse zum Sonnenbaden.
Das private Solarium: eine kleine private Solarium-Terrasse auf dem Dach, ausgestattet mit 2 sehr praktischen Abstellräumen zur Aufbewahrung.
Großer Pluspunkt: Option auf einen privaten Garagenstellplatz sowie die Lage „alles zu Fuß“.

Die Garage (optional): Möglichkeit, eine geschlossene private Garage von ca. 19 m² zu erwerben, ausgestattet mit Wasser und Strom.
Die Lage: Wohnen Sie in Roses 100% zu Fuß. Der Strand mit feinem Sand nur 350 m entfernt und alle Dienstleistungen direkt am Gebäude.

Energieeffizienznachweis.
Verbrauch: E 144 kWh/m² Jahr.
Emissionen: E 24 kg CO2/m² Jahr.