Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf die Bucht von Roses, unabhängige Wohnung und Swimmingpool.
Südausrichtung: absolute Helligkeit und Komfort.

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit ca. 281 m² Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 608 m² mit Südausrichtung und unschlagbaren Ausblicken auf die Bucht von Roses. Diese Luxusimmobilie bietet eine idyllische Wohnumgebung, die Exklusivität, Raum und Ruhe miteinander verbindet.

Merkmale der Hauptvilla:
- Einladender Eingangsbereich.
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer, mit natürlichem Licht durchflutet.
- Unabhängige, ausgestattete Küche.
- Hauptsuite mit Badezimmer mit Dusche, WC, Ankleidezimmer und privater verglaster Terrasse mit unschlagbarem Blick aufs Meer.
- 2 zusätzliche Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche und WC.
- Veranda/Glasterrasse mit Panoramablick aufs Meer, ideal zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

Unabhängige Wohnung:
- Wohnzimmer mit Blick aufs Meer, das einen komfortablen und hellen Raum bietet.
- Moderne, funktionale offene Küche.
- 1 Schlafzimmer.
- Badezimmer mit Dusche und WC.

Ausstattung und Außenbereiche:
- Privater Swimmingpool 8 x 4 m für entspannte Momente und zum gemeinsamen Beisammensein.
- Garage und Innenstellplatz für mehrere Fahrzeuge.
- Eingerichtete Terrassen, ideal, um die Sonne und Mahlzeiten im Freien zu genießen.
- Sommerküche für Momente des gemeinsamen Beisammenseins.
- Abstellraum für eine optimale Lagerung.
- Landschaftsgarten.

Highlights:
- Außergewöhnliche Panoramablicke auf die Bucht von Roses.
- Südausrichtung für optimale Helligkeit.
- Unabhängige Wohnung, um Gäste unterzubringen oder ein Mieteinkommen zu erzielen.
- Hauptsuite mit privater verglaster Terrasse und Meerblick.
- Privater Swimmingpool und eingerichtete Terrassen.
- Garage und Stellplatz für mehrere Fahrzeuge.
- Nähe zum Strand und zu den Geschäften.

Zertifikat für Energieeffizienz
Verbrauch: F 296 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: F 74 kg CO2/m² pro Jahr