Haus zu verkaufen in Castelló d'Empúries, Girona

Außergewöhnliche Immobilie mit Potenzial für ein Luxushotel, eine private Residenz oder ein Spa

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, einen historischen Stadthofpalast zu erwerben, der im Jahr 1792 erbaut wurde, mit einer bebauten Fläche von 715 m² auf einem Grundstück von 368 m² im Herzen des historischen Ortskerns von Castelló d'Empúries. Diese einzigartige Immobilie verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Nutzungspotenzial – ob als repräsentative Familienresidenz, als luxuriöses Boutiquehotel oder als Gemeinschaftsresidenz.

Unvergleichlicher historischer Charme

Dieser beeindruckende Palast erstreckt sich über 3 Etagen mit jeweils über 200 m². Sein größter Vorteil liegt in den kürzlich restaurierten Wandfresken aus dem 18. Jahrhundert, die dem Gebäude eine exklusive, einzigartige historische Ausstrahlung verleihen und die Originalität seines Inneren garantieren.

Elegante und großzügige Aufteilung (7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer)

Im Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsflur führt zu 4 geräumigen Bereichen, darunter ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Spüle, ein Badezimmer, ein Weinkeller und eine Garage für mehrere Fahrzeuge.

Im zweiten Obergeschoss: Über eine große Holztreppe erreichbar, verteilt diese Etage einen oberen Flur, der zu zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Badezimmer führt, zu einer Hauptsuite mit Ankleidezimmer, zu einem prächtigen Salon, zu einem luxuriösen Esszimmer sowie zu einer Küche mit täglicher Frühstücksecke, die Zugang zum Patio und zu einer Terrasse bietet.

Im dritten Obergeschoss: Über eine Treppe im Inneren zugänglich, bietet ein prachtvoller Raum mit schräger Decke und sichtbaren Balken Zugang zu 4 geräumigen Bereichen und 2 Badezimmern. Fünf große Türen führen auf eine große obere Terrasse.

Bevorzugte Außenbereiche

Großer Innenhof (100 m²): Bietet großzügigen Raum mit der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren – perfekt zum Entspannen in der Sonne Spaniens.

Zwei obere Terrassen: Mit jeweils 50 m² Fläche, ideal, um die Aussicht und das Freie zu genießen.

Potenzial und Vielseitigkeit

Exquisites Boutiquehotel oder privates familiäres Hotel: Ideal aufgrund von Größe, Ausstattung und bezaubernder Atmosphäre.

Gemeinschaftsresidenz: Perfekt geeignet für ein Projekt des Zusammenlebens über Generationen hinweg oder unter Freunden, mit Intimität und Komfort.

Gewerbe- oder Wellnessbereich: Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, ein kleines Spa mit Jacuzzi, Sauna und Ruhezonen einzurichten oder eine Tapas-Bar zu eröffnen. Ein privates Spa würde einen zusätzlichen Luxus für Bewohner und Gäste bieten.

Strategische Lage

Castelló d'Empúries ist eine historische Stadt in der Region Alt Empordà in Katalonien, Spanien, mit einer reichen Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Genießen Sie das lebendige Treiben eines hübschen mittelalterlichen Ortes – mit seinen Restaurants, den markanten Museen sowie einer einfachen Anbindung an die Strände der Costa Brava, an Naturparks, an Golfplätze und an historische Orte.

Ausstattung

Garage für mehrere Fahrzeuge, besonders praktisch, da die Stellplätze vor Ort oft begrenzt sind.

Einfache Erreichbarkeit von Ausflügen in die paradiesische Umgebung der Region.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von Prestige und Charakter zu erwerben – mit einem unvergleichlichen Lebensstil und außergewöhnlichem Investitionspotenzial.