Haus zu verkaufen in Castelló d'Empúries, Girona

Außergewöhnliche Immobilie – Potenzial für ein Luxus-Hotel, eine Privatresidenz oder ein Spa. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, einen historischen Stadtpalast aus dem Jahr 1792 zu erwerben, mit einer bebauten Fläche von 715 m² auf einem Grundstück von 368 m² im Herzen der Altstadt von Castelló d'Empúries. Diese einzigartige Immobilie kombiniert den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Nutzungspotenzial, sei es als repräsentativer Familienwohnsitz, als luxuriöses Boutique-Hotel oder als gemeinschaftliche Residenz.

Ein unvergleichlicher historischer Charme. Dieser beeindruckende Palast erstreckt sich über 3 Etagen von je über 200 m². Sein Hauptvorteil liegt in den freskenartigen Wandgemälden aus dem 18. Jahrhundert, die kürzlich restauriert wurden und dem Gebäude einen exklusiven und einzigartigen historischen Charakter verleihen, der die Originalität des Innenraums garantiert.

Elegante und geräumige Verteilung (7 Schlafzimmer, 5 Bäder). Im Erdgeschoss: eine einladende Eingangshalle führt zu 4 großzügigen Räumen, darunter eine Waschküche mit Waschmaschine und Spüle, ein Badezimmer, eine Vorratskammer und eine Garage für mehrere Fahrzeuge. In der ersten Etage: zugänglich über eine große Holztreppe, verteilt sich diese Etage auf eine obere Halle, die zu zwei Doppelzimmern mit gemeinsamer Badewanne führt, eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, ein prächtiges Wohnzimmer, ein luxuriöses Esszimmer und eine Küche mit täglicher Frühstücksecke, die Zugang zum Innenhof und zu einer Terrasse bietet. In der zweiten Etage: zugänglich durch eine Innentreppe, ein prunkvoller Raum mit geneigtem Dach und sichtbaren Balken gewährt Zugang zu 4 großen Räumen und 2 Badezimmern. Fünf große Türen führen zu einer großen oberen Terrasse.

Privilegierte Außenbereiche. Großer Innenhof (100 m²): bietet großzügigen Platz mit der Möglichkeit, eine Poolanlage zu integrieren, perfekt zum Entspannen unter der spanischen Sonne. Zwei Oberflächen-Terrassen: je 50 m², ideal um die Aussicht und den Außenbereich zu genießen.

Potenzial und Vielseitigkeit. Ausgezeichnetes Boutique-Hotel oder privates Familienhotel: ideal aufgrund seiner Größe, Ausstattung und des charmanten Ambientes. Gemeinsame Residenz: passt sich perfekt einem generationsübergreifenden oder freundefreundlichen Wohnprojekt an und bietet Privatsphäre und Komfort. Geschäft/Wellness-Raum: Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, ein kleines Spa mit Jacuzzi, Sauna und Ruheraum zu installieren oder eine Tapas-Bar zu eröffnen. Ein privates Spa würde den Bewohnern und Gästen zusätzlichen Luxus bieten.

Strategische Lage. Castelló d'Empúries ist eine historische Stadt in der Comarca Alt Empordà in Katalonien, Spanien, mit einer reichen Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Genießen Sie das lebendige Leben eines schönen mittelalterlichen Städtchens, seine Restaurants, seine emblematischen Museen und einen einfachen Zugang zu den Stränden der Costa Brava, zu Naturparks, Golfplätzen und historischen Stätten.

Ausstattung. Garage für mehrere Fahrzeuge, besonders praktisch, da Parkplätze vor Ort oft begrenzt sind. Leichter Zugang zu Ausflügen in der paradiesischen Umgebung der Region. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Prestige- und Charaktereigenschaft zu erwerben, die einen unvergleichlichen Lebensstil und ein außergewöhnliches Investmentpotenzial bietet.