Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Großartige neue moderne Villa mit Meerblick, Pool und Doppelgarage

Entdecken Sie diese unglaubliche freistehende Villa in Neubauqualität, in idealer Lage nur wenige Schritte vom Strand und von den Geschäften entfernt. Mit Südost-Ausrichtung bietet diese Villa von ca. 220 m² moderne Annehmlichkeiten und unschlagbaren Meerblick – für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss
Eine geräumige Doppelgarage von ca. 40 m², die viel Platz zum Parken und für Stauraum bietet.
Ein Außenparkplatz für 2 zusätzliche Autos.

Im Hauptgeschoss
Ein heller Wohn-/Essbereich mit Panoramablick auf das Meer.
Eine offene amerikanische Küche, modern und komplett ausgestattet.
Ein separates WC.
Ein komfortables Doppel-Schlafzimmer.
Eine Terrasse mit Meerblick und einem Pool von 6 x 3 m, perfekt zum Erfrischen und Genießen der Sonne.
Eine seitliche Terrasse von ca. 30 m², die zusätzlichen Außenbereich bietet.

Im Untergeschoss
Eine Eingangsvorhalle.
Eine Hauptsuite mit Bad mit Dusche und WC, mit atemberaubendem Meerblick.
Ein weiteres Doppel-Schlafzimmer mit Meerblick.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein großer Waschkeller/Abstellraum mit der Möglichkeit, ihn je nach Bedarf in ein 4. Schlafzimmer umzuwandeln.

Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Villa
Neubau mit hochwertigen Ausführungen.
Unschlagbarer Meerblick von mehreren Räumen und Terrassen.
Private Schwimmanlage für besonders entspannte Momente.
Doppelgarage und Stellplatz für optimalen Komfort.
Direkte Nähe zum Strand und zu den Geschäften, wodurch der Alltag erleichtert wird.
Südost-Ausrichtung, die maximale Helligkeit den ganzen Tag garantiert.
Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie an einer privilegierten Lage zu erwerben.

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Energieeffizienzzertifikat
Verbrauch: A+ 21 kWh/m² Jahr
Emissionen: A+ 3 kg CO2/m² Jahr