Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Especial-Investoren! Villa mit Meerblick, Pool und Garage. Möglichkeit von 3 unabhängigen Apartments. Diese große Villa von etwa 384 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 602 m² bietet einen unschlagbaren Meerblick und außergewöhnliches Potenzial. Dank ihrer durchdachten Aufteilung ist jeder Stock sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich zugänglich, was die Möglichkeit bietet, 3 unabhängige Apartments zu schaffen. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: Ferienvermietung, Langzeitvermietung oder sogar eine Kombination beider! Die Villa besteht aus:
Erdgeschoss
Einladendes Entrée
Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich
Offene Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum
Getrennte Gästetoilette
Verglaste Terrasse, ideal zum Genießen der Aussicht
Terrasse mit Barbecue für angenehme Mahlzeiten im Freien
Unteres Stockwerk
Vier komfortable Schlafzimmer
Zwei Ankleidezimmer für optimalen Stauraum
Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
Gartenebene
Wohn-/Aufenthaltsraum mit Meerblick, zusätzlicher Raum
Moderne, funktionale offene Küche
Zwei Schlafzimmer mit Meerblick, perfekt für Gäste oder zur Vermietung
Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Praktischer Wein-/Waschraum
Terrasse mit Meerblick zur Entspannungszeit
Vorteile:
Schwimmbad 8 x 3,5 m zum Abkühlen und Sonnenbaden
Garage ca. 30 m² für Ihr Fahrzeug
Überdachte Parkmöglichkeit und 2 Außenparkplätze
Garten mit Bäumen für eine angenehme Wohnumgebung
Südorientierung für optimale Helligkeit
Ideale Lage:
In Strandnähe, um Schwimmen und Spaziergänge am Ufer zu genießen
In der Nähe von Geschäften, um den Alltag zu erleichtern
Energieausweis
Verbrauch: E 226 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 46 kgCO2/m² Jahr