Villa zu verkaufen in Llançà, Girona

Großzügige Villa mit Meerblick, modern und modular auf 3 Wohneinheiten, in einer Wohngegend! Eine einzigartige Gelegenheit. Entdecken Sie diese geräumige Villa mit 385 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 535 m², die Meerblick bietet und die Möglichkeit eröffnet, bis zu 3 unabhängige Wohnungen zu schaffen. Dank der idealen Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur 350 m vom Meer und 800 m vom Strand entfernt.

Im Erdgeschoss:
Geräumige und helle Eingangsdiele.
Großes Wohn-/Esszimmer, ideal zum Empfangen von Gästen.
Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile.
Master-Suite mit Badezimmer mit Dusche, WC und Ankleidezimmer für optimalen Komfort.
Zusätzliches Schlafzimmer.
Duschbad mit WC.
Überdachte Terrasse von ca. 50 m², um das Freie zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Im Obergeschoss (Möglichkeit, 2 Apartments mit separaten Eingängen zu schaffen):
2 Räume, die als Master-Suiten eingerichtet werden können.
6 zusätzliche Schlafzimmer, die zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung bieten.
2 Badezimmer mit Dusche und WC.
2 separate WCs.
Terrasse mit Meerblick von ca. 37 m² für entspannte Momente vor der atemberaubenden Aussicht.

Zusätzlich:
Privater Salzwasserpool 6 x 3 m zum Erfrischen und Genießen sonniger Tage.
Garage von ca. 32 m² für Ihre Fahrzeuge.
Innenparkplatz für zusätzlichen Komfort.

Ideale Lage:
Ruhige und gefragte Wohngegend.
350 m zum Meer für Bäder und Spaziergänge entlang der Küste.
800 m zum Strand, um den feinen Sand und nautische Aktivitäten zu genießen.

Energieeffizienz-Zertifikat: Verbrauch A+ 41 kWh/m² Jahr. Emissionen A+ 7 kg CO2/m² Jahr.