Haus zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Haus mit privatem Bootsliegeplatz und Blick auf den Kanal – 3 Schlafzimmer, Parkplatz, Südostausrichtung

Entdecken Sie dieses charmante 72 m² große Haus, das einen angenehmen Blick auf den Kanal, einen privaten Parkplatz und einen 11x3 m langen Bootsliegeplatz bietet. Mit einer idealen Südostlage liegt es in der Nähe des Strandes und der Geschäfte, perfekt für Liebhaber des Wasserslebens.

Das Haus besteht aus:

- Einer einladenden Eingangshalle.
- Einem hellen Wohnzimmer/Esszimmer.
- Einer offenen, funktionalen Wohnküche.
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit privater Terrasse, die direkten Blick auf den Kanal bietet.
- Zwei Badezimmer mit WC.
- Einer Abstellkammer und einer Waschküche (auf der verglasten Terrasse), die den Stauraum optimieren.
- Einer Terrasse mit direktem Zugang zu den Liegeplätzen und einer Sonnen-Terrasse im oberen Stockwerk, die schöne Ausblicke auf den Kanal bietet und ideal ist, um Sonne und Hafenatmosphäre zu genießen.

Zusätzliche Vorteile

Privater Liegeplatz von 11x3 m, ein großer Vorteil für Bootsbesitzer.
Sicherer Parkplatz auf dem Hof für eine einfache Parkmöglichkeit.
Unmittelbare Nähe zum Strand und zu den Geschäften für einen praktischen und angenehmen Alltag.
Südostausrichtung, die für ausgezeichnete Helligkeit den ganzen Tag über sorgt.

Dieses Haus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil mit direktem Zugang zum Kanal in vollem Umfang zu genießen. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Energieausweis:
Verbrauch: G 241 kWh/m² Jahr
Emissions: E 40 kg CO2/m² Jahr