Gewerbe zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa

Dieses Gebäude, erbaut im Jahr 1980, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Investition als auch für eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe dar.
Es besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, mit Zugang zu einem großzügigen, begehbaren und gemeinsam genutzten Dachgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung 1 links und umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, einen Patio, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Sie verfügt über eine Nutzfläche von 68,75 m² und eine bebaute Fläche von 75,82 m².

Die Wohnung 2, rechts gelegen, verfügt über ein Wohnzimmer, einen Flur, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, mit einer Nutzfläche von 55,01 m² und einer bebaute Fläche von 62,17 m².

Die gesamte Nutzfläche im Obergeschoss beträgt 131,92 m² und die gesamte bebaute Fläche 147,93 m².

Im Erdgeschoss gibt es eine gemeinsame Treppe, die Zugang zu den Wohnungen im Obergeschoss und zum Dachgeschoss bietet. Links befindet sich die Gewerbeeinheit 1, die ein innenliegendes Badezimmer umfasst und eine Nutzfläche von 54,17 m² sowie eine bebaute Fläche von 66,77 m² hat.

Rechts befindet sich die Gewerbeeinheit 2, die größer ist, und umfasst Badezimmer, ein Vestibül, zwei Abstellräume und einen Außenbereich, mit einer Nutzfläche von 192,32 m² und einer bebaute Fläche von 123,47 m².

Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt 254,64 m² und die gesamte bebaute Fläche 200,18 m².

Schließlich bietet das Dachgeschoss eine Nutzfläche von 122,79 m² und eine bebaute Fläche von 11,19 m².

Insgesamt hat die Immobilie eine Nutzfläche von 509,35 m² und eine bebaute Fläche von 359,30 m².

Diese Immobilie ist ideal für Personen, die Rentabilität durch die Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen anstreben, oder für Projekte zur städtebaulichen Entwicklung und für Renovierungen an einem etablierten Standort.