Gewerbe zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa

Dieses Gebäude, das 1980 erbaut wurde, bietet sowohl eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit als auch eine gemischte Nutzung als Wohn- und Gewerbeimmobilie. Es besteht aus zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss, mit Zugang zu einer großen, gemeinsam nutzbaren und begehbaren Dachterrasse. Im Obergeschoss befindet sich Apartment 1 links und umfasst Empfang, Flur, Bad, Küche, Innenhof, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Es hat eine Nutzfläche von 68,75 m² und eine Baufläche von 75,82 m². Apartment 2, rechts gelegen, verfügt über Wohnzimmer, Flur, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon, mit einer Nutzfläche von 55,01 m² und einer Baufläche von 62,17 m². Die Gesamtnutzfläche des Obergeschosses beträgt 131,92 m² und die Gesamtbaufläche 147,93 m². Im Erdgeschoss gibt es eine gemeinsame Treppe, die Zugang zu den Apartments des Obergeschosses und zur Dachterrasse bietet. Links befindet sich die Gewerbeeinheit 1, die ein Innenbad umfasst und eine Nutzfläche von 54,17 m² sowie eine Baufläche von 66,77 m² hat. Rechts befindet sich die größere Gewerbeeinheit 2, die Bäder, Vestibül, zwei Abstellräume und einen Außenbereich umfasst, mit einer Nutzfläche von 192,32 m² und einer Baufläche von 123,47 m². Die Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss beträgt 254,64 m² und die Gesamtbaufläche 200,18 m². Schließlich bietet die Dachterrasse eine Nutzfläche von 122,79 m² und eine Baufläche von 11,19 m². Insgesamt hat die Immobilie eine Nutzfläche von 509,35 m² und eine Baufläche von 359,30 m². Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die Rendite durch Wohn- und Gewerbemieten suchen, oder für städtebauliche Entwicklungs- und Renovierungsprojekte in einer etablierten Lage.