Apartment zu verkaufen in Ensanche - Diputacion, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Diese sophisticated Wohnung mit 131 m² Brutto (118 m² Nutzfläche), die den Charme urbaner Architektur mit einem zeitgenössischen und funktionalen Design vereint – mitten im Herzen der Stadt, neben dem historischen Parque de Canalejas und nur wenige Minuten vom Yachthafen und dem Postiguet‑Strand entfernt.

Ursprünglich mit drei Schlafzimmern konzipiert, wurde sie neu gestaltet auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, was mehr Komfort und Raum bietet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert mit Materialien von höchster Qualität, hervorzuheben sind Parkettböden, elegante Tischlerarbeiten und ein offenes Konzept im Tagesbereich. Das Wohn-Esszimmer verschmilzt mit einer modernen Küche mit Mittelinsel, ausgestattet mit High-End-Geräten, die zu gemeinsamen Momenten in einem warmen, lichtdurchfluteten Ambiente einladen.

Der unbestrittene Höhepunkt der Wohnung ist ihr privater Innenhof, ein intimer und einladender Raum, perfekt zum Anlegen eines kleinen Stadtgartens, zum Entspannen im Freien oder zum Genießen von Abenden in völliger Privatsphäre. Ein seltenes Luxusmerkmal in zentralen Lagen.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig außenliegenden Mezzanin, was in allen Räumen für große Belichtung sorgt. Sie verfügt über Aufzug, Klimaanlage mit Wärmepumpe und Einbauschränke und wird inklusive Designermöbeln, die im Preis enthalten sind, angeboten – eine richtige schlüsselfertige Lösung.

Derzeit ist die Wohnung als Mischnutzung mit Büro- und Wohnlizenz registriert und sowohl von der Stadtverwaltung als auch von der Eigentümergemeinschaft genehmigt. Die Immobilie hat alle notwendigen Formalitäten abgeschlossen, was ihre sofortige Umwandlung in eine Wohnnutzung erleichtert – und sogar die Teilung in zwei Wohnungen als potenzielle Investition ermöglicht.

Die Lage ist unschlagbar: umgeben von Geschäften, Restaurants, Freizeit- und Servicebereichen, mit der renommierten Avenida Maisonnave nur wenige Schritte entfernt, bietet diese Wohnung ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis, mit dem Meer und Strand nur zwei Gehminuten entfernt.

Ein singuläres Zuhause, das Modernität, Exklusivität und eine privilegierte Lage in einer der lebendigsten Städte der Costa Blanca vereint – zu einem sehr attraktiven Preis.

Nº AICAT: 8446