Villa zu verkaufen in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Neubau in Olleres – 256.000 €

Wir präsentieren Ihnen diese Villa in Olleres, nur 6 km von der Stadt Albox entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden: Supermärkte (Consum, Mercadona), Bars, Restaurants, Ärztezentrum, Banken und vieles mehr. Es handelt sich um eine Villa im modernen mediterranen Stil, die auf einer einzigen Etage designed wurde, um den Komfort und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren. Mit einer bebauten Fläche von 110 m² und einer Sonnenterrasse von 60 m² auf einem 400 m² großen Grundstück kombiniert die Immobilie klare architektonische Linien und viel natürliches Licht mit freiem Blick auf die Berge und der Gewissheit, dass vor dem Haus keine neuen Gebäude errichtet werden. In der Umgebung gibt es außerdem Bars, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum.

Der Zugang ist von der Straße bis zum Garten komplett eben, was für Praktikabilität und Barrierefreiheit sorgt. Die Aufteilung dreht sich um das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das als zentraler Mittelpunkt des Hauses fungiert. Von hier aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern: Zwei davon teilen sich ein komplettes Badezimmer, während die Hauptsuite über
ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer verfügt.

Eine Veranda an der Vorderseite verbindet das Haus mit dem Garten, während sich an der Seite ein eleganter Innenhof befindet, ein offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von dem aus eine Treppe im mediterranen Stil zum 60 m² großen Solarium führt. Dieser Raum ist mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem kleinen Abstellraum ausgestattet und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Tal und die Berge. Auf der anderen Seite befindet sich ein privater, geschlossener und großzügiger Parkplatz.

Die Villa wird mit einer ausgewählten Baubeschreibung übergeben, aber zum jetzigen Zeitpunkt der Bauarbeiten hat der Käufer die Möglichkeit, verschiedene Ausstattungsmerkmale und Ausstattungen individuell anzupassen, wie zum Beispiel:

• Erweiterungen des Hauses, die direkt von unserem eigenen Bauteam ausgeführt werden.

• Auswahl der Lichtpunkte, Steckdosen und Tischlerarbeiten.

Die Villa umfasst:

• Separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

• Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen. Es werden mehrere bereits entworfene Optionen gezeigt, oder der Kunde kann sein eigenes Modell auswählen. Es stehen verschiedene Möglichkeiten hinsichtlich der Ausstattung, der Qualität und der Einrichtung zur Verfügung.

• Der Pool ist nicht im Preis inbegriffen. Er kann innerhalb von 4 Wochen gebaut werden, wobei der Käufer zwischen verschiedenen Ausführungen und Größen wählen kann.

Hauptmerkmale:

• Preis: 256.000 €
• Bebaute Fläche: 110 m2
• Grundstück: 400 m2
• Sonnenterrasse: 60 m2
• Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer)
• Zwei Badezimmer (eines davon en suite)
• Wohn-/Esszimmer
• Zentrale Klimaanlage
• Separate, ausgestattete Waschküche
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
• Solarium mit Wasser- und Stromanschluss und kleinem Lagerraum
• Privater Parkplatz