Villa zu verkaufen in Albox, Almería

Preis: 256.000 Euro
Villa in Olleres, nur 6 km von der Stadt Albox entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden: Supermärkte (Consum, Mercadona), Bars, Restaurants, Ärztezentrum, Banken und vieles mehr. Es handelt sich um eine moderne Villa im mediterranen Stil, die auf einer Etage konzipiert wurde, um den Komfort und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu maximieren.

Mit einer bebauten Fläche von 110 m² und einer 60 m² großen Sonnenterrasse auf einem 400 m² großen Grundstück kombiniert die Immobilie klare architektonische Linien und viel natürliches Licht mit freiem Blick auf die Berge und der Gewissheit, dass vor dem Grundstück keine neuen Gebäude errichtet werden. In der Umgebung gibt es auch Bars, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum. Der Zugang ist von der Straße bis zum Garten und zum Swimmingpool komplett eben, was für Praktikabilität und Barrierefreiheit sorgt.

Der Grundriss dreht sich um das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das als zentraler Mittelpunkt des Hauses fungiert. Von hier aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern: Zwei davon teilen sich ein komplettes Badezimmer, während die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer verfügt.

Die Küche ist praktisch, hell und in das Wohnzimmer integriert, was Komfort für den Alltag bietet. Eine Veranda verbindet den Garten mit dem Swimmingpool, während sich auf einer Seite eine elegante Terrasse befindet, ein offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von dem aus eine Treppe im mediterranen Stil zum 60 m² großen Solarium führt. Dieser Raum ist mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem kleinen Abstellraum ausgestattet und bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Tal und die Berge. Auf der anderen Seite befindet sich ein privater, umzäunter und großzügiger Parkplatz.

Die Villa wird mit einer ausgewählten Liste von Spezifikationen geliefert, aber in dieser Phase des Baus hat der Käufer die Möglichkeit, verschiedene Oberflächen und Ausstattungen individuell anzupassen, wie zum Beispiel:

- Erweiterungen der Immobilie, die direkt von unserem eigenen Bauteam durchgeführt werden
- Auswahl von Leuchten, Steckdosen und Tischlerarbeiten.

Die Villa umfasst:
- Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche mit allen Geräten (Spüle, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler), mit der Möglichkeit, verschiedene Oberflächen und Extras zu wählen. Wenn der Kunde Änderungen oder Verbesserungen wünscht, die über die in den Bauspezifikationen enthaltenen Leistungen hinausgehen, wird ein vorläufiger Kostenvoranschlag zur Genehmigung erstellt.

Bebaute Fläche: 110 m²
Grundstück: 400 m²
Solarium: 60 m²
Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer)
Zwei Badezimmer (eines davon en suite)

Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Separater, ausgestatteter Waschraum
Aluminiumtischlerei mit Doppelverglasung und thermischer Trennung
Solarium mit Wasser-, Stromanschluss und kleinem Abstellraum
Parkplatz.