Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Diese mediterrane Villa befindet sich in Maryvilla, Calpe, einer etablierten Wohngegend, die bekannt ist für ihre erhöhten Grundstücke, panoramischen Ausblicke und die Nähe zur Küste sowie zum Stadtzentrum. Vor dem Hintergrund des Oltà-Gebirges bietet die Immobilie ununterbrochene Ausblicke auf das Mittelmeer, die Stadt Calpe und den ikonischen Peñón de Ifach.
Diese Villa kombiniert einen Hauptwohnsitz mit einer unabhängigen Wohnung, mehreren Terrassen und einem privaten Pool. Das Design maximiert das Leben im Freien und bietet Flexibilität für Gäste, erweiterte Familie oder Mietmöglichkeiten.
Haupteingang und Flur
Bei der Ankunft an der Immobilie bietet sich sofort ein Panoramablick auf die Mittelmeerküste, mit der Stadt Calpe und dem Peñón de Ifach als Blickfang. Der Haupteingang öffnet sich zu einem Flur, der den Zugang zu zwei Doppelzimmern, einem Vollbad und einem praktischen Stauraum ermöglicht.
Wohnzimmer
Der Hauptwohnbereich ist so angeordnet, dass die Landschaft zur Geltung kommt. Ein großes Panoramafenster dient als Blickfang und rahmt die Sicht auf das Meer und die Berge. Diese Anordnung macht den Raum von Natur aus hell und vermeidet Ablenkungen. Das Wohnzimmer verbindet sich direkt mit dem Essbereich.
Esszimmer und Solarium
Der Essbereich setzt das Thema der panoramischen Ausblicke fort. Von hier führen Treppen zu einem Solarium, einer privaten Dachterrasse, die als ruhiger Rückzugsort konzipiert ist, von dem aus die Ausblicke voll genossen werden können. Diese obere Ebene ist eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche und bietet zusätzlichen Außenraum.
Küche und Balkon
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Stauraum. Eine Seitentür öffnet sich direkt zu einem Balkon und bietet einen weiteren Raum, um Zeit im Freien zu verbringen. Diese Ecke ist ideal für ungezwungene Mahlzeiten oder als schattiger Rückzugsort im Sommer.
Pool und Außenbereiche
Beim Verlassen durch den Haupteingang führt ein Weg zum Swimmingpoolbereich. Dieser Teil der Immobilie ist sowohl für Freizeit als auch für Praktikabilität gestaltet. Der Pool wird von einem großen Abstellraum begleitet, und reife Bepflanzung, einschließlich eines alten Olivenbaums, sorgt für Schatten und Privatsphäre.
Der Außenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einer Mückenabwehrbarriere ausgestattet, was ihn in den Sommermonaten funktional macht. Ein speziell angelegter Grillbereich mit eigenem Bad (WC und Dusche) macht diesen Teil der Villa zu einem natürlichen Mittelpunkt für Familientreffen und Unternehmungen im Freien.
Zusätzliches Grundstück
Direkt neben der Villa besteht die Möglichkeit, ein völlig flaches Grundstück von 743 m² zu erwerben. In Kombination mit dem Grundstück der Hauptimmobilie würde dies die Gesamtfläche auf über 1.600 m² erhöhen. Dies ist in Maryvilla selten, da die meisten Grundstücke geneigt sind, was eine flache Erweiterung äußerst wertvoll macht. Das zusätzliche Land könnte genutzt werden, um ein zweites Zuhause zu bauen, einen großen Garten mit Obstbäumen zu gestalten oder einen privaten Freizeitbereich zu schaffen.
Parkplatz und Jacuzzi-Terrasse
Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz abseits der Straße mit Platz für zwei Autos. Von hier führen Treppen zu einer großen Terrasse, die mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und so positioniert ist, dass die panoramischen Ausblicke selbst in den kälteren Monaten genutzt werden können.
Unabhängige Wohnung
Unter der Hauptvilla befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang. Im Inneren umfasst sie:
Wohnzimmer mit offener Küche
Ein großes Doppelzimmer mit Meerblick
Vollbad mit Dusche
Private Terrasse mit Zugang zum Hauptgarten
Dieses Layout bietet Flexibilität für Gäste, besuchende Familie oder als private Mietwohnung, die Einkommenspotenzial bietet, ohne die Privatsphäre im Hauptgebäude zu beeinträchtigen.
Maryvilla ist ein hoch geschätztes Gebiet für diejenigen, die eine Kombination aus Meerblick, Privatsphäre am Hang und einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wünschen. In weniger als einem Kilometer von der Villa entfernt können die Bewohner vier Restaurants, zwei Tennisplätze, eine felsige Bucht zum Schwimmen und einen Sandstrand erreichen. Der neu gestaltete Yachthafen in diesem Teil von Calpe befindet sich ebenfalls in der Fertigstellung und wird voraussichtlich ein Restaurant oder eine Bar umfassen, was die Nachbarschaft weiter attraktiv macht.
Calpe selbst ist nur 2,5 Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Geschäfte, Gesundheitsversorgung und Schulen sowie zwei mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände und eine breite Auswahl an internationalen Restaurants. Dies macht die Villa sowohl für das tägliche Leben als auch für Ferienaufenthalte praktisch. Der Flughafen Alicante ist weniger als eine Autostunde entfernt, während der Flughafen Valencia etwa 90 Minuten mit dem Auto benötigt, was starke Verbindungen für internationale Käufer sicherstellt.