Haus zu verkaufen in El Niño, Mula, Murcia

Großes rustikales italienisches Haus mit etwa 300 Jahren Geschichte und 20.000 m2 urbanisierbarem Ackerland gemäß dem gültigen PGOU, von denen etwa 3.500 m2 eingezäunt sind und das Wohngebäude umgeben. Das gesamte Gebäudeensemble besteht aus 70 cm dicken Steinmauern und ist als landschaftliches Interesse deklariert.

Das Ensemble besteht aus: Hauptwohnung, Nebengebäude, Innenhof (200 m2), Garage und Dachboden, Stallungen und Scheune für Holzlager sowie einem Pool von 5x10 m.

Die Hauptwohnung hat eine Südostausrichtung an der Hauptfassade, 3 Etagen mit einer ungefähren Fläche von 120 m2 pro Etage. Sie besteht aus 7 Doppel-/Ehebettzimmern, 2 Einzelzimmern, 2 Bädern, Küche, Esszimmer, 2 Wohnzimmern, Weinkeller, Speisekammer und Bibliothek, mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss: Hauptwohnzimmer mit französischem Kamin (33 m2), Küche mit Kamin (11 m2), Esszimmer (13 m2), Weinkeller (18 m2) mit original gewölbter Decke, Speisekammer (4 m2) als Anbau des Weinkellers und Treppe (10 m2) mit original Wasserbehälter.

Erster Stock: Wohnzimmer (19 m2) mit Balkon, Doppelzimmer (13 m2) mit Balkon, Doppelzimmer (13 m2) mit zwei Balkonen, Doppelzimmer (13 m2) mit Balkon, Einzelzimmer (6 m2), Einzelzimmer (7 m2), Bad (4 m2), Flur (3 m2), Treppe (10 m2).

Zweiter Stock: Bibliothek mit Kamin (13 m2), Balkon und Fenster, Bad (5 m2), Doppelzimmer (13 m2), Doppelzimmer (16 m2), Doppelzimmer (11 m2), Doppelzimmer (16 m2), Flur (5 m2), Flur (2 m2) und Treppe (10 m2).

Vollständig renoviert im Jahr 1987, bietet es unendliche Möglichkeiten für ländliche Geschäfte aufgrund seiner strategischen Lage nur wenige Minuten vom Naturpark Sierra Espuña und angrenzend an den Grünen Weg des Nordwestens der Region Mula (Murcia - Caracava). Exzellente Verkehrsanbindungen nach Murcia und Caravaca über die Autobahn des Nordwestens (RM-15) und zum Dorf Mula, 5 km über die Straße RM-516. 200 m von der Ortschaft El Niño de Mula entfernt. Im Außenbereich gibt es einen Pool und einen zusätzlichen Strandbereich von 120 m2. Hervorzuheben ist die jahrhundertealte Steineiche von etwa 20 Metern Höhe, die sich an der Südostecke des Wohnhauses befindet, sowie ein Pflaster mit Kieselsteinen von 260 m2, das das Wohngebäude umgibt. Zusätzlich gibt es ein zweites zweigeschossiges Gebäude mit 158 m2, das restauriert werden muss.