Haus zu verkaufen in El Niño, Mula, Murcia

Eine wirklich einzigartige Immobilie in Mula (Murcia): ein großes rustikales Haus im italienischen Stil mit knapp 300 Jahren Alter, gelegen auf einer ca. 20.000 m² großen Ackerfläche (baulich nutzbar gemäß gültigem PGOU), mit ca. 3.500 m² eingezäunter Fläche rund um das Haus und einem architektonischen Komplex von Landschaftsschutz.

Der Komplex umfasst 683 m² bebauter Fläche und besteht aus Hauptwohnsitz, Nebengebäude, Innenhof von 200 m², Garage und Speichergeschoss, Pferdeställe, Scheune/Lager für Holz und privatem 5x10 m Pool mit Strandbereich. Das Gebäude zeichnet sich durch 70 cm dicke Steinmauern aus, die Charakter, Isolierung und Präsenz verleihen.

Das Hauptwohnsitz erstreckt sich über 3 Etagen, mit großzügigen Räumen und einer idealen Konfiguration sowohl für eine große Familie als auch für ein touristisches Projekt: 9 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Keller, Vorratskammer und Bibliothek, zusätzlich zu originalen Elementen wie gewölbten Decken, Kamine und traditionellen Details.

Vollständig renoviert im Jahr 1987, bietet es hohes Potenzial für ein ländliches Geschäft dank seiner strategischen Lage: nur wenige Minuten vom Naturpark Sierra Espuña entfernt, grenzt es an die Vía Verde del Noroeste und verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an Murcia und Caravaca über die RM-15. Es liegt 5 km von Mula entfernt und 200 m von der Ortschaft El Niño.

Als zusätzlicher Wert verfügt es über eine zweite Wohneinheit mit zwei Etagen (ca. 158 m²) zu sanieren, ideal zur Erweiterung der Kapazität, zur Schaffung unabhängiger Unterkünfte oder zur Stärkung der Rentabilität der Anlage.

Eine Premium-Liegenschaft mit Identität, Quadratmetern, Gelände und realen Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Die veröffentlichten Daten entsprechen den im Immobilienkataster verfügbaren Informationen.