Villa zu verkaufen in El Niño, Mula, Murcia

AFS Casas y Fincas präsentiert ein wahrhaft einzigartiges Anwesen in Mula (Murcia): ein großes, fast 300 Jahre altes Landhaus im italienischen Stil auf einem 20.000 m² großen Ackergrundstück (bebaubar gemäß aktuellem Flächennutzungsplan). Das Haus ist von ca. 3.500 m² eingezäuntem Land umgeben, und das architektonische Ensemble steht unter landschaftlichem Schutz.

Der Komplex umfasst 683 m² bebaute Fläche und besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude, einem 200 m² großen Innenhof, einer Garage mit Dachboden, Stallungen, einem Heuboden/Holzschuppen und einem 5 x 10 m großen privaten Swimmingpool mit Strandbereich. Das Gebäude zeichnet sich durch seine 70 cm dicken Steinmauern aus, die ihm Charakter, Wärmedämmung und eine imposante Erscheinung verleihen.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume sowie eine ideale Raumaufteilung sowohl für eine große Familie als auch für ein Tourismusprojekt: neun Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, ein Weinkeller, eine Speisekammer und eine Bibliothek. Hinzu kommen originale Merkmale wie Gewölbedecken, Kamine und traditionelle Details.

Das 1987 komplett renovierte Anwesen bietet dank seiner strategischen Lage hohes Potenzial für ein ländliches Unternehmen: nur wenige Minuten vom Naturpark Sierra Espuña entfernt, direkt am nordwestlichen Grünzug und mit hervorragender Anbindung an Murcia und Caravaca über die RM-15. Es liegt 5 km von Mula und 200 m vom Weiler El Niño entfernt.

Als zusätzliches Plus gibt es ein zweites zweistöckiges Haus (ca. 158 m²), das restauriert werden kann und sich ideal zur Erweiterung der Kapazität, zur Schaffung separater Unterkünfte oder zur Steigerung der Gesamtrentabilität eignet.

Ein erstklassiges Anwesen mit Charakter, viel Platz, großem Grundstück und echtem Wertsteigerungspotenzial.