Finca/Landgut zu verkaufen in Roses, Girona

Historisches Domänen-Ensemble von außergewöhnlicher Bedeutung: katalanisches Bauernhaus im Herzen des Cap de Creus Naturparks! Dieses Bauernhaus von ca. 686 m² Nutzfläche steht auf einem weitläufigen Grundstück von 73 Hektar (730.000 m²) und ist als Kulturgut von nationaler Bedeutung deklariert. Es genießt eine ideale Süd-Ausrichtung und eine absolut privilegierte Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Roses und vom berühmten Cala Montjoi entfernt (ehemaliges Restaurant El Bulli von Ferran Adrià).

Das Hauptbauwerk (Zwei Ebenen)
Erdgeschoss:
Empfangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Unabhängige Küche mit Kamin
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC

Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin
Unabhängige Küche
5 Schlafzimmer
1 Duschbad mit WC

Der Verteidigungs- und Panoramaturm
Der historische Turm bietet einen einzigartigen Charme:
Zwei runde Aufenthaltsräume mit Blick aufs Meer.
Sonnenterrasse mit panoramaaum Blick auf das Meer von außergewöhnlicher Qualität.

Infrastruktur und Verwertungs Potenzial
Das Anwesen umfasst außerdem:
Außenparkplatz + Möglichkeit, 2 Garagen zu errichten.
Ställe und Scheune (Aufwertungs-potenzial).
Vielseitiges Nutzungspotenzial (je nach Vorschrift): Dieses Bauernhaus kann als Privatwohnung genutzt werden oder für öffentliche/wirtschaftliche Zwecke genutzt werden: Gastronomie, ländlicher Tourismus, Kunstgalerie, Handel oder Transformationszentrum für landwirtschaftliche und Viehprodukte.