Villa zu verkaufen in La Alberquilla, Jumilla, Murcia

Lage: Nur 5 Minuten von der lebhaften Stadt Pinoso entfernt, ist La Alberquilla ein charmantes Landhaus mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, insgesamt 531 m² bebauter Fläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 6.000 m². Mit seinen großzügigen Innenräumen, den ausgedehnten Außenbereichen und dem traditionell rustikalen Stil eignet sich diese Immobilie perfekt als Casa Rural (B&B) oder als großes Familiendom.

Das Haupthaus

Erdgeschoss

Freundliche Veranda mit Sitzgelegenheit.
Heller Flur mit Zugang zu allen Bereichen.
Wohn-/Esszimmer: Ein großzügiger Raum mit hohen Decken, einem markanten Kamin und mehreren Sitzgelegenheiten.
Küche: Voll ausgestattete rustikale Küche mit Vorratsraum, führt direkt zum Innenhof.
Schlafzimmerviel: Eine Doppelzimmer, plus ein zweites angrenzendes Doppelzimmer mit Badezimmer en-suite (einschließlich Jacuzzi-Wanne). Dieses Layout bietet Flexibilität: Es kann als Familiensuite mit zwei Schlafzimmern und gemeinsamer Badewanne fungieren oder als separate Zimmer für Gäste.
Treppenhausbereich: Untertreppenlager mit Familienbad (Badewanne, Toilette, Waschbecken) auf halbem Weg die Treppe hinauf.

Erster Stock

Treppenabsatz mit Zugang zu mehreren Räumen.
Doppelzimmer mit eigenem Balkon.
Familienbad mit begehbarer Dusche, gefliesten Ausstattungen und Waschbecken.
Zentraler Sitzraum: Offener Bereich, der derzeit als zweiter Lounge genutzt wird, mit Sofa und Sesseln. Von hier aus Zugang zu:
Hauptsuite: Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Begehbare Dusche) und begehbarem Kleiderschrank, derzeit als Kinderzimmer genutzt.
Doppelzimmer mit eigenem Balkon, Blick auf die Gärten.
Vom Sitzbereich führen Türen zu einem großen Balkon, der die gesamte Vorderseite des Hauses umfasst und Panoramablick auf das Grundstück und die Landschaft bietet.

Innenhof & Gästeapartment

Der große Innenhof eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, mit einer Zisterne zur Sammlung von Regenwasser, einer Sommerküche mit Paella-Einrichtungen und einem Gästetoilette. Eine Treppe führt zu einem eigenständigen Apartment mit Doppelzimmer und en-suite Bad, ideal für Gäste oder Vermietung.

Unter dem Gästeapartment befindet sich ein geräumiger Lagerraum, der bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Die Bodega

Neben dem Haupteingang öffnet sich eine Reihe großer originaler Holztüren in die rustikale Bodega. Sie verfügt über:

Eine Küche mit Barbecue für traditionelle spanische Speisen.
Lager- und Weinstellräume.
Ein großer Speisesaal mit hohen Decken und langem Tisch, ideal zum Unterhalten von Gruppen oder zum Abhalten von Veranstaltungen.

Die Grundstücke

Das Grundstück bietet eine Mischung aus kultiviertem Land, kiesigen Gärten und einer großen Vielfalt an Obst- und Olivenbäumen, viele davon durch ein Bewässerungssystem unterstützt.

Schwimmbad: Ein kürzlich renoviertes L-förmiges Becken mit neuer Pumpe und automatisiertem pH-System. Der Poolbereich ist sicher umzäunt und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen sowie einen überdachten Sitzbereich. Daneben befindet sich ein Waschraum mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie ein separater Lagerraum für Poolausrüstung.
Pergola & Aussichtspunkt: Eine schöne Pergola für Mahlzeiten im Freien mit einer erhöhten Plattform darüber, ideal zum Genuss von Getränken und Aussicht auf die Landschaft.
Gärten & Land: Mehrere Gartenbereiche, fruchttragende Olivenbäume vorne, und weiter kultiviertes Land mit Obst- und Olivenbäumen rückwärts, erreichbar über ein zweites Tor für Traktorzugang.
Weitere Merkmale: Eine vierstellige offene Garage mit Lagerraum sowie mehrere Terrassen und Höfe rund um das Haus.

La Alberquilla ist eine wirklich einzigartige Immobilie, eine traditionelle spanische Finca mit endloser Potenzial. Ob als großes Familiendomizil oder als Casa Rural/B&B, sie bietet umfangreiche Unterkunftsmöglichkeiten, mehrere Unterhaltungsebenen und wunderschön gepflegte Grundstücke.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände) und verfügt über exzellenten Zugang, nur 5 Minuten von Pinoso entfernt.

Wenn Sie nach einer Immobilie mit Charakter, Platz und Geschäftspotenzial suchen, könnte La Alberquilla die perfekte Chance sein.