Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Achtung Investoren und clevere Käufer!
Wir bieten Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit, eine funktionale und perfekt gelegene Wohnung in Manilva zu erwerben. Ein sicheres Investment, das Komfort, Dienstleistungen und den zusätzlichen Vorteil einer Garage kombiniert.
Details zur Wohnung
•Typologie: Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer.
•Verteilung: Unabhängige Küche und ein helles Wohn-Esszimmer.
•Außenbereich: Genießen Sie Ihre eigene Terrasse.
•Der große Mehrwert: Garagenstellplatz im Preis inbegriffen. Ihr Auto sicher und geschützt, ohne zusätzliche Kosten.
Strategische Lage: Garantierte Lebensqualität
Die Lage ist einer ihrer Stärken, ideal für einen komfortablen und aktiven Lebensstil:
•Gesundheit und Nähe: Nur wenige Meter vom Gesundheitszentrum entfernt.
•Freizeit und Sport: Umgeben von Grünflächen: in der Nähe von Park, kommunalem Sportzentrum und kommunalem Schwimmbad. Alles nur einen Schritt entfernt.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das das notarielle Honorar genehmigt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das das notarielle Honorar genehmigt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerveranlagung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.