Villa zu verkaufen in Aravaca, Madrid Stadt, Madrid

Einfamilienhaus aus weißem Beton in El Barrial (Aravaca)

Wir präsentieren dieses exklusive Einfamilienhaus, das in weißem Beton errichtet wurde, mit 746 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von 980 m². Sein gepflegter Garten beherbergt zwei Außenpools: einer von 38 m² und ein zweiter von 18 m², letzterer klimatisiert und mit Gegenstromanlage für kontinuierliches Schwimmen ausgestattet.

Aufteilung

Erdgeschoss
Eingangsfoyer mit Garderobenschrank und Gästetoilette. Große Wohn- und Essbereich in zwei Bereichen mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten, nach Süden ausgerichtet, um das Tageslicht den ganzen Tag zu nutzen. Getrennte Küche mit Insel und Möglichkeit zur Erweiterung für den Servicebereich, ebenfalls mit Ausgang nach draußen.
Hervorzuheben ist die Master-Suite, völlig unabhängig dank ihrer gepanzerten Tür, mit großem privatem Bad, Ankleidezimmer und Ruhezone, von der aus man zu einer oberen Etage gelangt, die als Büro vorgesehen ist und ebenfalls durch eine gepanzerte Tür geschützt ist. Alle Räume genießen Blick auf den Hauptgarten.

Obergeschoss
Doppelter Zugang über Treppen in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer verteilen, jedes mit eigenem Bad en suite, eingebauten Kleiderschränken und Arbeitsbereich. Von hier erreicht man eine große Sonnenterrasse mit freiem Blick auf den Garten.

Kellergeschoss
Offener, vielseitig nutzbarer Raum, eigenständiges Zimmer und Waschküche/ Bügelzone mit Schränken für Wäsche. Es besteht die Option, hier ein Servicezimmer mit Bad einzurichten; dieses Zimmer hat einen eigenen Eingang vom Garten.

Qualitäten und herausragende Details

Fensterrahmen höchster Qualität, bombierte Verglasung, Türen und Rollläden mit Sicherheit.
Vollverglastes Haus für außergewöhnliche Helligkeit.
Südliche Orientierung von Wohnzimmer und Garten, sicherstellend Sonne den ganzen Tag.
Fußbodenheizung/Kühlung im gesamten Haus.
Calatorao-Boden im Erdgeschoss und gealterter Calatorao im Kellergeschoss.
Deckenhöhe 3,5 m.
Innengeländer mit LED-Beleuchtung.
Möglichkeit, die Küche zu erweitern, um ein Servicezimmer einzubauen.

Bevorzugte Lage

Nur 650 m von der Avenida de la Osa Mayor in Aravaca entfernt, mit diversen Geschäften, Restaurants und renommierten Privatschulen wie The English Montessori. Hervorragende Anbindung über Straße (A-6 und M-40) und öffentlichen Verkehr, mit mehreren Bushaltestellen in zwei Gehminuten erreichbar.