Büro zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Bürofläche von 114 m² Bruttofläche (laut Kataster), 89 m² Nutzfläche, gelegen in Sant Cugat, Teil eines exklusiven Bürogebäudes, in einer bereits stark etablierten Geschäftszone.
Dieses komfortable Büro verfügt über eine offene Aufteilung mit zwei Büros. Eines von 60 m² und das andere von ca. 30 m² (derzeit für 500 €/Monat vermietet), sodass es an verschiedene Nutzungsarten angepasst werden könnte. Beide Büros könnten zusammengelegt werden, sodass ein großer und heller Raum entsteht, dank der großen Fenster mit angenehtem Blick, die natürliches Licht hereinlassen und zu einer professionellen und einladenden Atmosphäre beitragen.
Das gesamte Büro verfügt über einen technischen Boden und Klimaanlage (kühl/heat).
Das Gebäude verfügt über eine geräumige und gepflegte Rezeption mit Concierge-Service, barrierefrei ausgestattet. In derselben Etage befinden sich sanitäre Einrichtungen in den Gemeinschaftsbereichen und mehrere Aufzüge, die das gesamte Gebäude bedienen.
Es befindet sich in einer gut zugänglichen Zone mit guter Verkehrsanbindung an die wichtigsten Autobahnen und Straßen, und Parkmöglichkeiten im selben Gebäude, nahe Restaurants und Haltestelle des Bus.