Villa zu verkaufen in Puerto del Rey, Vera, Almería

Vendet diese prachtvolle Villa im Wohngebiet Puerto Rey, eine der besten Gegenden des Playazo de Vera, das mit mehr als 1300 Eigentümern zu einer Gemeinschaft dieses Gebiets zusammengeschlossen ist und aus Chalets und freistehenden Häusern sowie mehreren Urbanisationen besteht. Die Gemeinschaft von Puerto Rey ist eine private Zone öffentlichen Nutzens am Meer im Mittelmeer, umgeben von Gärten im Gemeindegebiet Vera.
An diesem Ort finden Sie dieses magnífico freistehende Chalet, das eine Oase der Ruhe bietet, nur 200 m vom Strand entfernt. Mit 253 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, genießen Sie großzügige Räume und eine perfekte Aufteilung für die ganze Familie, mit allen Annehmlichkeiten in einem Haus voller Möglichkeiten.
Wir haben zwei unabhängige Zugänge zu jeder Etage, so dass man die Erdgeschoss- oder die erste Etage betreten kann und es möglich ist, jede Etage unabhängig zu bewohnen oder für mehr Privatsphäre.
Die Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, mit Travertin-Marmordetails, A/C und Ausgang mit doppelter Tür zum Hauptgarten, wo wir einen Teil mit überdachtem Pergoladach und einen offenen Teil finden.
Vollständig ausgestattete, unabhängige Küche mit Elektrogeräten und einer zentralen Insel mit Induktionskochfeld, ein Waschbereich und Büro mit Waschmaschine, Gefrierschrank und Boiler. Außerdem gibt es ein Gästebad und ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, großen Kleiderschränken und Deckenventilator.
Der gesamte Erdgeschoss ist mit Mückennetzen ausgestattet, und das ganze Haus verfügt über zentrale Heizung durch Radiatoren mittels Erdgas.
Der Außenbereich des Hauses ist von Gartenanlagen mit Palmen, Kakteen und Bougainvillea umgeben, sowie einem Südost-Pool, in dem man die Freizeit im Freien genießen kann, betrieben durch Solarplatten. Zudem ist der Ausgang des Wohnzimmers zu einer überdachten Terrasse, in der sich auch ein Winter-Essbereich befindet, der verglast ist, um angenehme Abende zu verbringen.
Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit den entsprechenden Terrassen mit Meerblick, ein komplettes Badezimmer, ein gemütliches und komfortables Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und eine Terrasse mit Meerblick, die Ihnen den Atem rauben wird. Diese Aufteilung ermöglicht eine völlig unabhängige Wohnung vom Rest der Immobilie und bietet die Freiheit, Einnahmen aus Vermietungen zu erzielen oder sie family mit den notwendigen Annehmlichkeiten und Unabhängigkeit genießen zu können.
Dieses Chalet ist nicht nur geräumig, sondern auch energetisch effizient dank der Solarpaneele auf dem Solarium, das vom Terrassenzugang erreichbar ist und von dem aus die Ausblicke auf Strand und Meer die Freude über einen beeindruckenden Sonnenaufgang liefern.
Der Keller bietet eine große Garage, zwei Wasserspeicher mit jeweils 1000 Litern, Vorratsräume für all Ihre Lagerbedürfnisse und mehrere zusätzliche Räume, z. B. als Büro, Ankleidezimmer, Spiel- oder Kinozubehör; die Bandbreite der Möglichkeiten ist so groß wie der Raum, er verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Der Garten und der private Pool sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Mit südöstlicher Ausrichtung können Sie die Sonnen tage genießen, die hier fast 300 Tage im Jahr sonnig sind; in diesem Haus fällt den ganzen Tag natürliches Licht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Küstenparadies mit all den Annehmlichkeiten zu wohnen, die Sie sich schon immer gewünscht haben.
Puerto Rey umfasst eine Fläche von 279.000 Quadratmetern, von denen mehr als 30.000 Grünflächen, Pools und Sportanlagen sind. Es gibt ein Restaurant im Zentrum der Urbanisation und drei Strandbars am Strand.
Angrenzend an die Urbanisation gibt es einen Sportclub (kommunale Konzession), in dem Tennis, Padel, Golf gespielt werden können, außerdem gibt es ein Fitnessstudio.
Die Gemeinde Vera verfügt über alle Dienstleistungen, Straßen und Verbindungen zu den angrenzenden Küstenorten und wird künftig eine AVE-Station erhalten, ebenso wie der Standort eines neuen Einkaufszentrums.