Bauplatz zu verkaufen in Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Es wird ein Ensemble von 5 angrenzenden Parzellen verkauft, gelegen in den Partidas Peri I und Roseta von Mutxamel, sowie eine zusätzliche Parzelle in San Juan Pueblo. Ideal für eine künftige städtebauliche Investition.
Alle zusammen als Einheit in direktem Eigentum verkauft, in ihrem aktuellen physischen und rechtlichen Zustand.
________________________________________
Lage:
•Mutxamel – Partida Peri I und Partida Roseta (Parzellen Nr. 1, 2, 3 und 4)
•San Juan Pueblo – Parzelle Nr. 5
________________________________________
Allgemeine Informationen zum Los:

•Parzellen 1, 2, 3 und 4 (Mutxamel)
- Eingebunden in den PRI I (Plan zur Innenraumreform)
- Einige mit städtischer Qualifikation, andere als unbebaubar oder ländlich.
- Mit Zugang zu bestehenden Wegen und in Nähe zu erschlossenen Gebieten.
- Natürliche Vegetation und einige vorhandene Bauten.

•Parzelle 5 (San Juan Pueblo)
- Urbane, unerschlossene Fläche
- Derzeit nicht bebaubar, aber in der USO 16.3 „La Roseta“ eingeschlossen
- Zone für städtische Expansion im geltenden Bebauungsplan.
________________________________________
Verkaufsbedingungen:
•Verkauf als Ganzes (nicht einzeln verkäuflich)
•Wird als Eigentum in seinem Gesamtkörper übertragen, wobei die angegebene Fläche keinen maßgeblichen Charakter hat.
•Preis, Grundbuchunterlagen und städtebauliche Situation sind zu prüfen.
________________________________________
Strategische Lage:
•Sehr nahe an etablierten städtischen Gebieten und neuen Siedlungen
•Guter Zugang von Hauptverkehrsstraßen
•Umfeld mit Potenzial für städtische Entwicklung
________________________________
Verkaufspreis: 660.000 €

Der veröffentlichte Preis versteht sich ohne die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, falls dieser höher ist.
- Notargebühren, entsprechend den Kopien der Urkunde und diejenigen, die ggf. gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuchs vereinbart werden (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbucheintragungskosten (geschätzter Betrag: 400 €).
- Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).
- Die Maklergebühren gehen zu Lasten des verkaufenden Teils.