Wohnung zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wir präsentieren diese großartige Gelegenheit an privilegierter Lage, nur wenige Meter vom General Hospital von Alicante entfernt, ideal sowohl für Investitionen als auch für diejenigen, die im Krankenhauszentrum arbeiten oder studieren.

Die Wohnung befindet sich in einer Gebäudeanlage mit Aufzug und nimmt die oberste Etage des Gebäudes ein, was eine ruhigere Atmosphäre gewährleistet, da oben keine Nachbarn vorhanden sind.

Hauptmerkmale:

Oberste Etage, sehr hell und rußfrei von oben.

Wohnanlage mit Aufzug für mehr Komfort.

Ausgezeichnete Anbindung ins Zentrum von Alicante und in andere Gebiete dank TRAM und öffentlichem Nahverkehr.

Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Geschäfte und Grünflächen.

Innenverteilung und Details:

- Ursprünglich gab es 4 Schlafzimmer, derzeit neu verteilt auf 3 großzügige Schlafzimmer, was den Wohnbereich vergrößert.

- Sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon und ausgestattet mit Aufbewahrungslager und Speisezone.

- Unabhängige Küche, mit Häng- und Unterschränken, Ofen, Dunstabzugshaube und Platz für Waschmaschine, zusätzlich Zugang zu geschlossener Galerie.

- Komplett saniertes Bad, mit Duschplatte, großes Waschtischmöbel und Außenfenster für natürliche Belüftung.

- Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und guter natürlicher Beleuchtung, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer in guter Größe.

- Terrakottafliesen in der ganzen Wohnung, pflegeleicht.

- Allgemein guter Zustand, bezugsfertig, wobei Aktualisierungen möglich sind.

Nahverkehrsdienste:
Die Wohnung ist von allen notwendigen Alltagsdiensten umgeben: TRAM- und Bus-Haltestellen nur wenige Meter entfernt, Supermärkte wie Mercadona und Consum in der Nähe, Bildungseinrichtungen (Schulen und Gymnasien), kommunale Sportanlagen, Apotheken, Grünanlagen und ein breites Angebot an lokalen Geschäften.

Aufgrund der strategischen Lage und ihrer Eigenschaften ist diese Wohnung sowohl als Investition mit hoher Vermietungsnachfrage als auch als ständiger Wohnsitz für medizinisches Personal, Medizinstudierende oder Familien, die eine gut angebundene und ruhige Gegend suchen, ideal.
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Verkaufspreis der Immobilie: 179.000 €

Der veröffentlichte Preis umfasst nicht die folgenden Steuern und Gebühren, die vom Käufer getragen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): allgemein 10%, berechnet auf den höheren Betrag zwischen Kaufpreis und katasterrechtlichem Referenzwert, falls dieser höher ist.
- Notargebühren für Kopien der Urkunde und gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Zivilgesetzbuches vereinbarte Gebühren (geschätzter Betrag: 900 €).
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Verwaltungsgebühren (geschätzter Betrag: 350 €).
- Die Maklergebühren gehen an den Verkäufer.