Firma/Unternehmen zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Fantastica Industriehalle zum Verkauf in der Zone Llano del Espartal (La Florida Alta)

Wenn Sie Ihr neues Geschäft erweitern oder gründen möchten, wird diese Industriehalle Ihr maximales Interesse wecken!

Industriehalle in einwandfreiem Zustand zu verkaufen, mit idealen Eigenschaften für jede Art von Industrie- oder Handelsgeschäft. Die Halle verfügt über eine Grundfläche von 225 m2 im Erdgeschoss, die sich in einen vollständig offenen Bereich und ein komplettes Badezimmer mit Dusche aufteilt. Im Naya befindet sich eine Fläche von 40 m2, wo sich ein Direktionsbüro mit verglastem Balkon-Terrasse in Richtung des Erdgeschossraums befindet, ein weiteres Büro, das als Umkleideraum mit vollständigem Badezimmer mit Dusche genutzt wird, und ein Bereich für das Be- und Entladen mit einem mechanischen Kran. Der Eingangstor hat eine Höhe von 4 Metern, sodass der Eintritt jeglicher Transportfahrzeuge möglich ist, und die Deckenhöhe beträgt 7 Meter. Die Elektroinstallation ist dreiphasig, was jede Art von industrieller Entwicklung in der Halle ermöglicht.

Zu guter Letzt und nicht minder wichtig ist der Zugang zur Verkaufszone zum Standort über die Autobahnen A-70 und A-31 sowie die direkte Anbindung ins Zentrum von Alicante über die Avenida de Ocaña.

Lage im Industriegebiet namens "Llano del Espartal" (La Florida Alta), dem exzellentesten, dem Zentrum von Alicante am nächsten gelegenen Industriegebiet mit besten Anbindungen, ausgestattet mit erstklassigen Unternehmen vor Ort (MAKRO oder MERCALICANTE unter vielen anderen) und verbunden mit unmittelbarer Nähe zu den Industriegebieten von "El Pla de la Vallonga" und "Las Atalayas", mit denen es ein sehr aktives Netz und kommerzielle Aktivität teilt.

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Verkaufspreis der Immobilie: 251.600 €

Der veröffentlichte Preis versteht sich nicht inklusive der folgenden Steuern und Nebenkosten, die vom Käufer getragen werden:
- Grunderwerbsteuer (ITP): Allgemein 10%, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterwert, sofern letzterer höher ist.
- Notarkosten, entsprechend den Ausfertigungen der Urkunde und jene, die gegebenenfalls gemäß Artikel 1455 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (geschätzter Betrag: 900 €) vereinbart werden.
- Grundbuchgebühren (geschätzter Betrag: 400 €).
- Verwaltungskosten (geschätzter Betrag: 350 €).
- Die Maklergebühren gehen gemäß Vereinbarung auf den Verkäufer über.