Penthouse zu verkaufen in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Dieses helle Duplex-Penthouse wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und bietet auf insgesamt 150 m² konstruierter Fläche (davon 95 m² reine Wohnfläche und 123 m² Nutzfläche) ein außergewöhnliches Raumkonzept über drei Ebenen. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet, nur wenige Schritte – rund 100 Meter – vom Strand entfernt und verfügt über gleich vier großzügige Terrassen mit herrlichem Meerblick.

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen. Dank der Lage mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Restaurants, Geschäften und dem Meer eignet sich das Objekt sowohl als Ferienresidenz als auch als Erstwohnsitz.

Auf der Eingangsebene befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, eine separate Küche, sowie ein Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite, eine Terrasse mit Waschküche sowie eine weitere Terrasse, die ebenfalls einen Panoramablick aufs Meer eröffnet.

Das Highlight bildet die private Dachterrasse im dritten Stock – ein exklusiver Rückzugsort mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer, ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 400 €, die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 100 € pro Monat inklusive Wasser.

Ausstattung

Triplex-Penthouse auf drei Ebenen

Baujahr 1960

150 m² konstruierte Fläche (95 m² Wohnfläche, 123 m² Nutzfläche)

2 Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite

4 Terrassen mit Meerblick

Klimaanlage (kalt/warm)

Geschlossener Holzkamin

Bodenbeläge: Keramik & Laminat

Keine Gemeinschaftspoolanlage

Kein Aufzug, kein Parkplatz

Süd-Ausrichtung

Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür

Gemeinschaftskosten: 100 €/Monat (inkl. Wasser)

IBI: 400 €/Jahr

GOIBE468739/2024