Bar/Restaurant zu verkaufen in Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Málaga

Schlüsselfertige Immobilie – Avalon Hotel & Restaurant, Nerja, Costa del Sol, Spanien

Im Jahr 1970 erbaut, ist Avalon ein reizendes Boutique-Hostal und ein hoch angesehenes Restaurant in Punta Lara, westlich von Nerja an der Costa del Sol in Spanien. 70 Meter über dem Playazo-Strand gelegen, bietet die Immobilie Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Almijarra-Berge und schafft eine außergewöhnliche Kulisse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.

Die Immobilie umfasst sechs en-suite Gästezimmer, von denen jedes über eine eigene private Terrasse mit Blick auf das Meer oder die Berge verfügt. Darüber hinaus gibt es eine moderne 67 m² große, eigenständige Wohnung – derzeit von den Eigentümern bewohnt – die flexible Nutzung ermöglicht. Sie kann als privater Wohnbereich dienen, in das Restaurant oder die Küche integriert werden oder in einen Veranstaltungsraum für Hochzeiten und besondere Events umgewandelt werden. Gäste können auch eine panoramische Dachterrasse mit 360-Grad-Blick genießen, ideal für Frühstücksrituale bei Sonnenaufgang, Abendgetränke oder Sternenbeobachtung.

Avalons Restaurant genießt einen starken Ruf vor Ort und international, mit sowohl Innen- als auch Außenbereichen. Das lichtdurchflutete Restaurant bietet 45 Plätze, erweitert durch einen gemütlichen Kamin in den kühleren Monaten, während die Terrasse weitere 50 Gäste mit ungestörtem Meerblick fasst. Die professionelle Küche wurde von einem Koch nach höchsten ergonomischen Standards gestaltet, um sie praktisch und effizient zu gestalten. Einen einladenden BAR-Bereich, gestaltete Gärten und privater Parkplatz für 20 Autos runden das Bild ab.

Finanziell ist Avalon ein bewährtes Geschäft mit einem jährlichen Umsatz von ca. 611.000 € und einer Gewinnmarge von ca. 17 Prozent. Das Restaurant macht ca. 75 Prozent des Umsatzes aus, das Hostal trägt die restlichen 25 Prozent bei. Hohe Belegungsraten werden konstant erzielt und erreichen im Sommer Spitzen von 98 Prozent. Die Zufriedenheit der Gäste spiegelt sich in herausragenden Bewertungen wider: 9,3/10 auf Booking.com, 4,7/5 auf Google, 4,8/5 auf TripAdvisor (Hotel) und 4,6/5 auf TripAdvisor (Restaurant).

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.197 m² mit Raum für weitere Entwicklung. Mit Genehmigungen für bis zu 900 m² Baufläche umfassen die Optionen den Bau eines Pools, die Erweiterung der Speiseterrassen oder die Schaffung zusätzlicher Gästezimmer. Diese Flexibilität bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Geschäft nach ihren Vorstellungen zu wachsen und anzupassen.

Avalon wird schlüsselfertig angeboten, vollständig lizenziert, vollständig legal, vollständig ausgestattet, möbliert und personell besetzt. Bereit für den weiteren Erfolg, jedoch mit erheblichem Potenzial zur Erweiterung. Der Verkaufspreis beträgt 2,77 Mio. €.