Villa zu verkaufen in Montroy, Valencia

Landhaus in sehr gutem Zustand zu verkaufen auf rustikalem Land in Montroy, auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.078 m². Es verfügt über ein Hauptgebäude von 240 m², verteilt auf zwei Etagen. Die erste Etage, die als Wohnraum dient, umfasst 144 m², während das Erdgeschoss, das als Lager und Garage genutzt wird, 96 m² umfasst.

Durch den Haupteingang entdeckt man eine gemütliche, überdachte Terrasse, von der aus man Zugang zum Haus hat. Beim Betreten wird man von einem Flur empfangen, der zu den restlichen Räumlichkeiten führt: ein gemütliches Wohnzimmer mit Einbaukamin, eine voll ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer mit großer Dusche und 4 Doppelschlafzimmer. Das Haus verfügt zudem über eine hintere Terrasse mit herrlicher Aussicht, die man direkt von der Küche aus oder über eine Treppe, die zum restlichen Grundstück führt, betreten kann.

Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet und weist sehr gute Qualitäten und Verarbeitung auf. Die Fenster sind doppelt verglast (Climalit) und als Dreh-Kipp-Fenster mit Holzoptik ausgeführt, was eine gute Isolierung von der Außenwelt ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Kanal-Klimaanlage für Kühlen und Heizen, die mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Aerothermie) betrieben wird und somit ganzjährig für eine optimale Temperatur sorgt. Ein weiteres hervorzuhebendes Merkmal dieses Hauses ist das Vorhandensein einer Warmwasseranlage für die Brauchwasserbereitung (Trinkwassererwärmung).

Das Erdgeschoss wird derzeit als Garage und Lager genutzt. Zusätzlich gibt es eine Außentür, die zu einem Waschraum führt. Da jedoch ein Bodenbelag vorhanden ist und die Qualitäten ebenfalls gut sind, könnte dieser Bereich als separater Gästebereich dienen, zumal auch außen Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Im Außenbereich gibt es ein zusätzliches Gebäude, das eine überdachte Paella-Kochstelle (Paellero) und eine Außentoilette beherbergt. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über Gartenflächen, einige Obstbäume, Platz für die Anlage eines Gemüsegartens und einen Bereich mit Tierkäfigen.

Zur Immobilie gehört auch ein kleiner, erhöhter Swimmingpool (3,8 m x 2,6 m), um sich an Sommertagen abzukühlen.

Die Lage in einer ruhigen Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit, bietet eine entspannende Atmosphäre und ist über asphaltierte Straßen erreichbar. Darüber hinaus ist es nur 2 km bis zu den Ortskernen von Montroy und Montserrat und etwa 35 Autominuten von der Stadt Valencia und ihrem Flughafen entfernt.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, verfügt aber auch über eine Installation mit 7 Solarmodulen. Diese Immobilie vereint perfekt ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und ist damit eine attraktive Option für alle, die ein einzigartiges Zuhause mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen.