Villa zu verkaufen in La Orotava, Teneriffa

Exklusive Immobilie mit offizieller Gesundheitslizenz - auch als komfortables Wohnhaus nutzbar, in La Orotava, Teneriffa

Eine außergewöhnliche Gelegenheit im Norden Teneriffas: Diese großzügige, freistehende Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für den medizinischen Bereich als auch als privates Wohnhaus mit höchstem Komfort.

Die Immobilie verfügt über 350 m² Wohnfläche (320 m² nutzbar) auf einem Grundstück von 520 m² und besitzt eine offizielle Gesundheitslizenz des Servicio Canario de Salud für:

Allgemeinmedizin

Krankenpflege

Ästhetische Medizin

Damit eignet sie sich perfekt für Privatkliniken, Arztpraxen, Gesundheitszentren oder Schönheitsmedizin - mit sofortiger Zulassung.

Aufteilung & Ausstattung

6 helle Räume, flexibel nutzbar als Behandlungszimmer, Büros, Praxisräume oder Schlafzimmer

3 Badezimmer, ideal für eine moderne Renovierung

Garage für 2 Fahrzeuge plus 3-4 zusätzliche Außenstellplätze

Option für den Bau eines Pools (8 × 4 m)

Ruhige Lage in einer Sackgasse mit Meerblick und Blick auf Avocadofelder

Modernes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung

Automatische Markisen für maximalen Komfort

Praktische Raumaufteilung mit direktem Zugang von der Garage zu Küche und Hauswirtschaftsraum

Doppelnutzung: Praxis & Wohnen

Die Villa vereint die Vorteile einer funktionalen medizinischen Einrichtung mit dem Komfort eines großzügigen Privathauses. Ideal für Familien, Investoren oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Kombination aus Wohnkomfort und offizieller Gesundheitslizenz macht diese Immobilie zu einer einmaligen Investition auf Teneriffa.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer malerischen und historischen Gegend von La Orotava, umgeben von Natur und Grünanlagen. Schulen, Apotheken, Restaurants und traditionelle Märkte liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem bestehen sehr gute Verbindungen zu Aussichtspunkten, Kulturstätten und zur Autobahn.

Eckdaten

Freistehendes Haus / Villa auf 2 Etagen

350 m² gebaut | 320 m² nutzbar

6 Zimmer | 3 Bäder

Grundstück: 520 m² mit Terrasse & Balkon

Garage + Abstellraum inklusive

Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen

Baujahr: 1997 - gepflegter Zustand

Ausstattung: Garten, Einbauschränke