Haus zu verkaufen in Nigüelas, Granada

Capellaía-Landgut Nigüelas (Granada)

Landhaus mit weiteren Gebäuden auf dem Landgut Capellaía in Nigüelas. Es ist ein bewässertes Grundstück mit einer Größe von 2.039 m², mit Obstbäumen und angelegten Gärten.
Das Haus verfügt über zwei Etagen und ein Untergeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von 207,35 m². Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Bibliothek und einen Fitnessraum. Es verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse.
Es verfügt über folgende Dienstleistungen: Stromanschluss, Trinkwasser, zusätzliche Photovoltaikanlage (4.500 W Leistung, vor 2 Jahren installiert, mit einem aktuellen Vertrag zur Überschussvergütung), Abwassersanierung, Bewässerungswasser und asphaltierte Zufahrt zum Grundstück. Weitere Gebäude auf dem Grundstück:
Holzregal: 5,72 m²
Lagerraum: 8,09 m²
Garage: 28,17 m²
Blockhaus: 6 m²
Werkzeugraum: 15,91 m²
Hühnerstall: 13,70 m²
Werkstatt: 26,35 m²

Haus und weitere Gebäude haben eine Fläche von 311,29 m². Alle Gebäude wurden vom derzeitigen Eigentümer errichtet und befinden sich in einwandfreiem Zustand.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine Mauersteinmauer mit einer Fassade von über 90 lfm. Es ist vollständig von Bewässerungsgräben umgeben.
Es gibt zwei Gemüsegärten und mehr als 30 Obstbäume in voller Produktion: Kirsch-, Aprikosen-, Kaki-, Erdbeer-, Muskateller-, Feigen-, Granatapfel-, Birnen-, Pfirsich-, Haselnuss-, Pflaumen- und jahrhundertealte Olivenbäume.
Alle Unterlagen sind in einwandfreiem Zustand. Das Grundstück ist korrekt vermessen und im Grundbuch und Kataster eingetragen. Alle Gebäude sind im Grundbuch eingetragen.