Hotel zu verkaufen in Pontevedra Stadt, Pontevedra

REF: 7939006

Verkauf eines 2-Sterne-Hotels in Galicia, gelegen in Pontevedra. Vermietung mit Kaufoption.

Gültige Lizenz als 2-Sterne-Hotel, Café und Restaurant, Cambados, Pontevedra.

Art des Vermögenswertes: Hotel.

Tätigkeitslizenz: Hotel mit Café und Restaurant.

Zustand: In vollem Betrieb.

Das Hotel öffnete 1987 seine Türen, Renovierung 2001.

Aufteilung und Bebauung:

5-geschossiges Gebäude:

Keller

Erdgeschoss

Erstes Obergeschoss

Zweites Obergeschoss

Dachgeschoss

Funktionierender Aufzug.

Hotelkapazität:

Insgesamt 35 Zimmer.

Gesamtplätze: 68.

27 Zimmer gemeldet im Tourismus.

25 Doppel

2 Einzelzimmer.

Belegte Zimmer: 52 gemeldete Zimmer.

8 zusätzliche Zimmer, nicht im Tourismussektor gemeldet, aber im vom Rathaus genehmigten Projekt enthalten und von der Steuerbehörde erklärt.

Steuer- und Baurechtliche Erfüllung für alle 35 Zimmer.

Gastronomie:

Restaurant mit Kapazität für 100 Gäste.

Café- und Restaurationsdienst in der Lizenz integriert.

Betrieb und Rentabilität:

Durchschnittliche Belegung pro Jahr: 98%.

Ungefährer Nettogewinn: ca. 30%.

Vermietung mit Kaufoption:

Monatliche Miete: 9.000 € 5.000 € + MwSt. entsprechend der Miete.

4.000 € vorgesehen für die Kaufoption.

Optiondauer: 2 Jahre.

Erforderliche Garantie: 100.000 € durch Bürgschaft oder Bargeld.

Wirtschaftliche Konditionen:

Verkaufspreis: 2.200.000 €.