Villa zu verkaufen in Garrucha, Almería

Exklusive Villa nur wenige Schritte vom Strand in Garrucha. Diese exklusive Villa in Garrucha bietet 320 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Ein großzügiges, gut ausgestattetes Haus in bester Lage – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.

Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt in der Nähe des Hafens von Garrucha mit Bars, Restaurants, Supermärkten, einem Gesundheitszentrum und allen täglichen Annehmlichkeiten. Sie kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum lebendigen Stadtleben.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich ein 86 m² großer, offener Bereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, praktisch und vielseitig nutzbar. Außerdem gibt es ein Gästezimmer und ein komplettes Bad mit integrierter Sauna, barrierefrei gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Außentoilette und einen Waschraum – praktisch für die Poolnutzung. Für das Parken stehen eine große Garage und ein Carport mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Obergeschoss
Eine Marmortreppe führt ins Obergeschoss, das von einer zentralen Kuppel beleuchtet wird. Dort befindet sich ein zusätzlicher Wohnbereich. Insgesamt gibt es vier Doppelschlafzimmer: die Hauptsuite mit neuem Bad en suite und privater Terrasse sowie drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur umlaufenden Terrasse, zwei davon mit Meerblick. Ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche vervollständigt diese Etage.

Außenbereich
Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet, mit rutschfest gefliesten Flächen. Im Zentrum befindet sich ein L-förmiger Pool und ein Whirlpool unter einer Pergola, umgeben von Sonnenterrassen.

Weitere Details
Die Villa ist mit Solarpaneelen und Glasfaseranschluss ausgestattet – komfortabel und effizient zugleich.

Zusammenfassung
Eine geräumige Villa mit allem Komfort in einer der gefragtesten Lagen an der Küste von Almería. Die Nähe zum Strand und zu den Dienstleistungen von Garrucha machen sie zu einer idealen Wahl für den dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition.

Aktueller Preis + Steuern (7% ITP). Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchkosten. Die höchsten Steuersätze werden angewendet, je nach Käuferprofil können Steuervergünstigungen möglich sein.