Villa zu verkaufen in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

Diese unglaubliche Villa verfügt über eine إجTotal Bruttowohnfläche von 687 m² (413 m² zuzüglich 274 m² eines offenen Kellers) und eine Garage für 3 Autos mit 72 m², auf einem Grundstück von 1.250 m².
Das Haus verteilt sich auf zwei Wohngeschosse, plus obere Terrasse und ein offenes Kellergeschoss als Abstellraum.
Im Hauptgeschoss finden wir die Diele, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Einbauküche mit Península und Bürobereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Gästeschlafzimmer mit unabhängiger Terrasse und eigenem Bad. Außerdem gibt es einen Zugang zur überdachten Veranda, die zum Pool führt. Der Keller ist vollständig offen und verfügt über eine reservierte Nische für eine mögliche Installation eines Aufzugs.
Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer mit Sicherheitswand und Panzertür, Ankleidezimmer und Ensuite-Bad mit Wanne und maßgefertigter Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse und Ensuite-Bad sowie zwei weitere Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, und ein Bad im Flur mit Dusche. Von diesem Stock aus gelangt man über eine Treppe zur oberen Terrasse, wo sich die Solarpaneele befinden.
Baujahr 2009, präsentiert sich das Gebäude mit einer weißen Außenfassade in Monokapa, schwarzen glasierten Ziegeln auf dem Dach und grauen Slate-Details. Die Böden bestehen im Erdgeschoss aus weißem Marmor, im ersten Stock aus Jatoba-Parkett und im Keller aus grauem Porzellansteinzeug. Die Bäder und WCs sind mit brasilianischem Naturstein und Porzellan belegt.
Die Fenster sind aus TECHNAL-Aluminium mit Wärmedämmbrücke und Climalit-Mehrfachverglasung. Alle Fenster haben massive Gitter, Eigentumsrollos aus Aluminium. Die Zugangstüren zum Haus sind allesamt hochsicherheitsveriegelt. Die Klimatisierung umfasst ein einzelnes Airzone-System je Aufenthaltsraum, Fußbodenheizung im gesamten Haus und drei unabhängige Klimasysteme mit Wärmepumpe. Auf der oberen Terrasse befinden sich sechs Solarpaneele, zusätzlich gibt es eine 4,6 kW Photovoltaikanlage auf dem Garagendach. Alles gemäß aktueller Energierichtlinie.
Das Haus verfügt über ein doppeltes Innen- und Außenalarmsystem per GPS und Festnetz, perimeterale Kameras, die an eine Zentrale angeschlossen sind, und eine Panzerglaswand mit verschiebbarer Gitter im Wohnzimmer. Für Wasser gibt es Osmoseanlage, Entkalker, Doppelentwässerung und Junkers-Wasserheizer, sowohl solar als auch elektrisch.
Die überdachte Garage bietet Platz für 3 Fahrzeuge, mit eigenständigen Toren; darin befinden sich die Maschinenraums und das Pool-WC. Der Pool mit 40 m² Fläche hat einen weißen Boden, Heizungssystem, automatisierte Filterung und Elektrolyse. Außen gibt es auch eine Außendusche.
Der Garten verfügt über automatisierte Bewässerung und beständig gewachsene Vegetation: Araukarien, Kiefern, Feigenbäume, Oliven, Zypressen, Palmen ...
In einer der exklusivsten Wohnanlagen von Alicante gelegen, nur wenige Meter vom Kloster Santa Faz entfernt, hat das Chalet unmittelbaren Anschluss an die Autobahn Madrid/Valencia/Murcia (2 Minuten), liegt 4 Minuten vom San Juan Strand und 12 Minuten vom Zentrum Alicante entfernt.