Villa zu verkaufen in Mas Altaba, Maçanet de la Selva, Girona

Dieses charmante einstöckige Haus auf einem halbflachen 1.245 m² großen Eckgrundstück bietet viel mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Raum zum Leben, Genießen und Gestalten.

Bebaute Gesamtfläche: 165 m², aufgeteilt in:

110 m² Hauptwohnbereich mit 3 Schlafzimmern (2 Doppelzimmer), eines davon en-suite mit Ankleideraum, 2 Bädern, Küche, Esszimmer und Terrasse mit Bergblick

43 m² freistehende Garage mit Platz für 2 Autos und Motorräder
Solarium über der Garage, ideal zum Sonnenbaden in Privatsphäre oder zum Schaffen eines Chill-out-Raums mit freiem Blick

15 m² Zwischengeschoss (derzeit Maschinenraum/Abstellraum), mit hervorragendem Potenzial, in eine abgeschlossene Wohnung, ein Kreativstudio oder einen Mehrzweckraum umgewandelt zu werden (separater Eingang)

53 m3 eingebautes Schwimmbad (leer, aber mit funktionierender Wasserpumpe, Sandfilter) mit Solarium und Außendusche

Großer Garten mit Stellplatz für bis zu 4 Grillfahrzeuge.

45 Tausend Liter Wassertank und ein weiterer Regenwassertank mit großem Fassungsvermögen.

Innenliegende Waschküche

Kamin, Grill, Stadtgasheizung

Climalit-Fenster, mit Doppelverglasung mit Argongas (Moskitonetzsystem in den Schlafzimmern.), Küche und Bäder (nur das Fenster des Wohn-Esszimmers muss renoviert werden).

Graue Parkettböden im gesamten Haus.

Gasheizung durch Heizkörper, Klimaanlage im Wohnzimmer,

Warmwasserumwälzsystem im en-suite Badezimmer mit elektrischem Warmwasserbereiter zusätzlich zu Warmwasser durch Gaskessel, LED-Beleuchtung

Überwachungskameras für mehr Sicherheit

Die Terrasse mit Blick auf die Berge macht jeden Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Erlebnis. Ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das zum Genießen bereit ist, mit Platz zum Wachsen und Anpassen

Ort
7 Minuten mit dem Auto vom charmanten Dorf Maçanet de la Selva entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen, CAP, Supermärkte, Kinderzimmer, Schulen, Institut, Skatepark, Fußballplatz, Pavillon und städtisches Schwimmbad, Banken, Bäckereien usw. genießen können. Etwa 20 Minuten von den schönen Stränden der Costa Brava entfernt: Blanes, Lloret de Mar, Tordera, etc. Der Bahnhof Maçanet-Massanes ist 12 Minuten mit dem Auto entfernt, wo es einen Mittelstrecken-Schnellzug gibt, der es Ihnen ermöglicht, in 10 Minuten in Sant Celoni, in 45 Minuten in Barcelona (nur mit der Haltestelle Sant Celoni) und in 20 Minuten in Girona zu sein. Der Bahnhof Hostalric ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt, wo der Regionalzug vorbeifährt, durch den Sie Bcn in 45 Minuten erreichen (über Riells i Viabrea-Breda, Gualba, Sant Celoni und Granollers Centre) und Girona in 30 Minuten (über Maçanet-Massanes, Sils, Caldes de Malavella, Riudellots und Fornells de La Selva).