Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Exklusives Neubau-Einfamilienhaus im modernen Stil, luxuriös und funktional, das sich durch die außergewöhnliche Qualität der Materialien und der für den Bau ausgewählten Oberflächen auszeichnet. Eine zum Einziehen bereitstehende Wohnung. 210 m2, die sich auf 2 Etagen verteilen und insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bäder umfassen. Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, umgeben von großen Fenstern, die Innen- und Außenbereiche miteinander verbinden und eine große Menge Tageslicht spenden, während sie Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich gewähren; offene, unabhängige Küche im zeitgenössischen Design, vollständig ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten, große Insel in der Mitte und direkter Zugang zum Garten; Doppelzimmer, vollständiges Bad mit bodengleicher Dusche und ein Bereich, der Waschraum und Technikraum neben der Küche kombiniert. Im ersten Stock zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad und Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und eigener Terrasse mit herrlichem Ausblick. Eckgrundstück von 625 m2, spektakulärer Pool von 7 x 3,5 mit Treppe aus Beton, Strandbereich, LED-Spots und Salzwasser-Desalinator mit PH-Regulierung, pflegeleichter Garten mit Tropfbewässerung in Kombination mit rutschfester Keramikplatten und gegossenem Beton. Großer Parkplatzbereich für Fahrzeuge. Aerothermie-System zur Klimatisierung des Hauses über Fußbodenheizung und Kühlung/Wärme über Kanäle in beiden Etagen. Aluminiumfensterrahmen in Rostfarben mit motorbetriebenen, selbstsichernden Jalousien mit Fernbedienung und doppelter Außendämmung (Climalit). Großformatige Porzellanfliesenböden und keramische Verkleidungen von erstklassiger Qualität, Armaturen, Küchen- und Badeinrichtungen, alles von der Marke Porcelanosa. Eingebaute Schränke mit textilähnlicher Innenoberfläche und LED-Beleuchtung. Natursteinverkleidung an der Hauptfassade. In allen Räumen integrierte LED-Spots. Enthärtungsanlage. Alarmanlage.

Ruhiges Wohngebiet mit ganzjährig wohnhaften Nachbarn und sehr guter Lage, in geringer Entfernung zu sämtlichen Serviceleistungen: Supermärkte, öffentliche und private Schulen, medizinische Zentren, Grün- und Sportbereiche. In 15 Gehminuten vom U-Bahn-Hof l’Eliana entfernt. (Ref. V-C786).

L’Eliana ist eine Gemeinde der Comunidad Valenciana, gelegen in der Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Zentrum der Stadt Valencia, ihren Stränden und 10 Minuten vom Flughafen Manises entfernt. Es gibt zahlreiche Siedlungen rund um den Kernbereich mit einer stabilen Bevölkerung von ca. 20.000 Einwohnern im gesamten Gemeindegebiet. L’Eliana bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben: wichtige nationale und internationale Schulen (Col·legi Iale), zahlreiche Einrichtungen und Sportvereine in der Umgebung (Tennisclub, Fitnessstudios, Hallenbäder, Mehrzweckhallen oder der Golfclub Escorpión), zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitszentren, Restaurants mit umfangreichem gastronomischem Angebot, große Grünflächen wie der Naturpark Vallesa oder der Flusspark Túria, außerdem gute Anbindung an Valencia und Umgebung über die Autobahn CV-35 oder öffentliche Verkehrsmittel über die fünf U-Bahn-Stationen oder den Linienbus. All dies macht diese Gemeinde zu einem sehr attraktiven Ort zum ganzjährigen Leben. Ihr bekanntes kosmopolitisches Wesen zusammen mit der Fülle kultureller, bildungs-, sozial- und sportlicher Angebote hat in den letzten Jahren dazu geführt, dass Familien mit vielen Nationalitäten L’Eliana als Wohnort gewählt haben.