Gewerbe zu verkaufen in Manacor, Mallorca

Zum Verkauf steht ein Gebäude in Manacor mit der Möglichkeit, bis zu 13 Wohneinheiten zu errichten. Die Gesamtfläche beträgt 1.600 m² und verteilt sich auf fünf Ebenen:

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erste Etage

Zweite Etage und Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage mit Zugang zu zwei Straßen, was für viel Tageslicht und gute Erreichbarkeit sorgt. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Geschäftslokal, das direkt mit beiden Fassaden verbunden ist.

Das Gebäude verfügt über einen 40-kW-Drehstromanschluss sowie sämtliche Versorgungsleitungen direkt am Objekt, was jedes Sanierungs- oder Umgestaltungsprojekt erleichtert.

Nach aktueller Bauordnung bietet das Objekt verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: den Bau von bis zu 4 frei finanzierten Wohnungen oder 13 Wohnungen mit Preisbindung und frei finanzierten. Damit eignet es sich sowohl für renditestarke Wohnprojekte als auch für exklusive Bauvorhaben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss in eine Wohnung umzuwandeln, die mit der ersten Etage verbunden ist, was die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten noch erweitert.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, die ein vielseitiges Gebäude im Herzen von Manacor suchen, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wertsteigerungspotenzial.