Bauplatz zu verkaufen in Cala Pañizo, Cuevas del Almanzora, Almería

Einzigartige Gelegenheit an der Küste von Almería: eine urbane Wohnbauparzelle in Cala Panizo von 862 m² (800 m² Nettogesamtfläche innerhalb gesichertem, bebaubarem Boden), gelegen in einer privilegierten Zone und nur 350 Meter vom Strand entfernt. Südostausrichtung mit beeindruckenden offenen Blicken auf das Meer, die natürliches Licht und unvergessliche Sonnenaufgänge garantieren.

Die Parzelle verfügt über einen Vorentwurf, der dem Käufer zwei vollständig anpassbare Entwicklungsmöglichkeiten bietet:

Option 1 Einfamilienhaus freistehend mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, zwei Wohnzimmern, Küche, Terrassen, Panoramaschwimmbad und Garage. Haus (291 m²) + Keller (222 m²)

Option 2 Zwei freistehende oder Doppelhäuser, mit Möglichkeit zur horizontalen Teilung (jedes Haus mit eigenem Grundstück), unter Beibehaltung desselben Programms von 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und Außenräumen mit Pool und Terrassen. Jedes Haus 203 m² + Keller 155 m²

Hervorzuhebende Merkmale

Urbane Wohnbaufläche.

Verfügbare Dienstleistungen: Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation.

Schneller Zugang zu allen Dienstleistungen der Gegend.

Möglichkeit, das Design und die Materialien mit dem Architekten anzupassen.

Ideal sowohl für privaten Gebrauch (exklusive Villa) als auch für Investitionen (zwei Häuser).

Lage
Im Herzen von Cala Panizo, einer ruhigen und authentischen Küstengegend, bietet diese Parzelle spektakuläre Blicke auf das Mittelmeer und die Privatsphäre, die nur wenige Orte noch bewahren. Weniger als 10 Minuten entfernt befindet sich der angesehene Aguilón Golf, sowie die Urbanisation Mar de Pulpí mit ihrem lebhaften Leben am Meer. Außerdem liegt der Segelhafen von Águilas in kurzer Autofahrt; er bietet Bootsanleger, Restaurants und ganzjährig nautische Atmosphäre. Hier misst sich Luxus an Raum, Licht und unendlichem Horizont.

Eine Investition mit Blick in die Zukunft
Egal, ob Sie das Traumhaus bauen oder ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial entwickeln möchten, diese Parzelle vereint alle Bedingungen: Lage, Orientierung, Aussicht und städtische Machbarkeit.