Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

In der exklusiven Gegend Guadalmina Alta gelegen, verbindet diese charmante rustikale Villa perfekt die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort, alle wesentlichen Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben. Mit beeindruckenden Panoramablicken auf die umliegende Natur, einen ruhigen See und den ikonischen Berg La Concha ist diese Immobilie ein echtes verstecktes Juwel.

Entworfen, um das privilegierte Umfeld optimal zu nutzen, verfügt die Villa über große Panoramafenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und die Landschaft rahmen. Nur fünf Autominuten entfernt bietet das Einkaufszentrum Guadalmina eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, während Golfbegeisterte die Nähe zum renommierten Club de Golf Guadalmina schätzen werden.

Im Inneren strahlt das Haus rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten aus. Die eleganten Holzböden verleihen eine behagliche mediterrane Note, und die durchdachte Aufteilung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit der Möglichkeit, auf sechs Schlafzimmer zu erweitern – ideal für Familien oder Gäste.

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnanlage, mit integriertem Essbereich und einer angrenzenden Speisekammer für mehr Stauraum. Im Jahr 2023/24 wurde die Villa vollständig renoviert, einschließlich:

- Neue Küche und vollständig renovierte Badezimmer
- Neue Fenster und Klimaanlage in den Schlafzimmern (Kühl-/Heizfunktion)
- Pelletofen und kanalisierter Kamin für zusätzlichen Komfort im Winter
- Umfassende Erneuerung der Wasser- und Elektriksysteme
- Warmwasser-System mit Erdwärme, Vorinstallationen für Solarpaneele

Der Außenbereich ist ebenso einladend. Die Villa verfügt über überdeckte und offene Terrassen, perfekt zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen, sowie Platz für eine Outdoor-Grillzone zum Genießen von Mahlzeiten im Familien- oder Freundeskreis. Der gepflegte Garten umfasst Obstbäume und zusätzlichen Platz für einen Gemüsegarten. Außerdem gibt es eine überdachte Parkfläche für zwei Autos, mit Ausbauoption.

Die Immobilie umfasst zwei Anbauten mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Derzeit als Wäscherei/Fitnessraum und Lager genutzt, können sie leicht in Gästehäuser, einen Wellnessbereich oder ein Home-Office umgewandelt werden.

Trotz der ruhigen und naturverbundenen Atmosphäre liegt diese Villa nur wenige Minuten von Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine vollständig renovierte Villa in Guadalmina Alta zu erwerben.