Haus zu verkaufen in Ferrol, A Coruña

Wohnung mit zwei unabhängigen Etagen, Grundstück und mehreren Nebengebäuden in Mandiá

Wenn Sie eine Wohnung mit Platz, Unabhängigkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, könnte dieses Objekt in Mandiá genau das Richtige für Sie sein.

Es handelt sich um ein Haus mit 192 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit eigenem Zugang und unabhängiger Nutzung, ideal sowohl für eine Familie, die viel Raum benötigt, als auch für diejenigen, die Wohnen und eine berufliche Tätigkeit in derselben Immobilie verbinden möchten. Die obere Etage kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, während das Erdgeschoss einen perfekten Raum für ein Büro, eine Werkstatt, ein Studio, einen Lagerraum oder sogar für eine weitere Familienperson bietet – bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre beider Bereiche.

Die Wohnung befindet sich auf einem ebenen und vollständig eingezäunten Grundstück von 933 m², begleitet von einem Weinkeller von 282 m², einer geschlossenen Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, einem traditionellen Hórreo, einem Hof, drei Ställen/Alpendres, einem Gehege und Vorder- sowie Hinterhöfen auf der Vorder- und Rückseite des Grundstücks.

Im Inneren verfügt sie über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei Einbauschränke, eine Galerie, eine traditionelle Küche mit Holzofen und eine zweite ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Außerdem gibt es einen Kamin, Fenster mit Climalit, einen Abstellraum und pflegeleichte Böden.

Die Immobilie verfügt über Leitungswasser, einen Brunnen mit Bohrbrunnen (pozo de barrena), einen Brunnen mit Trinkwasser, eine Klärgrube und einen Außenbereich mit Grill.

Auch wenn die Wohnung bewohnbar ist, sind Reinigungsarbeiten im Außenbereich und einige ästhetische Modernisierungen erforderlich, die es ermöglichen, den Wert zu steigern und sie an den Geschmack ihrer neuen Eigentümer anzupassen – und dabei ein ausgezeichnetes Verbesserungspotenzial bieten.

Ihre Lage ist ein weiteres großes Plus. In Mandiá gelegen, genießen Sie eine ruhige Umgebung, umgeben von Natur, und befinden sich zwischen Ferrol und einigen der beliebtesten Strände der Region, wie San Jorge und Covas. So lassen sich Lebensqualität, Service und die Nähe zum Meer miteinander verbinden.

Ein Objekt, das aufgrund seiner Größe, der Nebengebäude und der Möglichkeiten, die es für ein Familienheim, eine mehrgenerationale Wohnsituation, Telearbeit oder eine berufliche Tätigkeit bietet, nur schwer zu finden ist.

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