Haus zu verkaufen in Canillas, Madrid Stadt, Madrid

Geräumiges und helles Chalet von 176 m² in Hortaleza mit Mischnutzung: Wohnraum und aktivem Hostel.

Dieses großzügige Chalet mit 176 Quadratmetern befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Calle Alejandro Villegas im Stadtteil Hortaleza, Madrid. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Aufteilung auf zwei Etagen plus Keller aus, die einen funktionalen und vielseitigen Raum bieten, ideal sowohl für Familien als auch für Investoren.

Der 40 m² große Keller bietet einen offenen Bereich, perfekt zur Lagerung, als Fitnessraum … Das Erdgeschoss, derzeit als in Betrieb befindliches Hostel genutzt, verfügt über fünf helle Zimmer mit Einbauschränken und fünf voll ausgestattete Badezimmer, vorbereitet, um weiterhin Einnahmen zu generieren oder bei Bedarf in Wohnraum umgewandelt zu werden. Die erste Etage ist für unabhängiges Wohnen vorgesehen, mit drei Schlafzimmern, einem großen und hellen Wohn-Esszimmer mit Dachschrägen, die Charakter und Wärme verleihen, voll ausgestatteter Küche und zwei Badezimmern. Außerdem eine große Terrasse, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Die Immobilie ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, einschließlich Climalit-Fenstern, die gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, Fußböden aus Schiefer und Holztäfelung im Innenbereich. Ölzentralheizung mit hydraulischer Fußbodenheizung. Außerdem verfügt sie über eine private Garage mit dauerhaftem Halteverbot und direktem Zugang von der Straße.

Derzeit im Grundbuch als Parzelle vermerkt, noch nicht in horizontale Teilung zerlegt.

In einer Wohngegend gelegen, mit allen Einrichtungen in Reichweite: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren und Grünflächen, sowie ausgezeichnete Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel und direkte Zugänge zu Hauptverkehrsachsen wie M-40 und A-2. Dieses Chalet stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für alle, die ein geräumiges, helles und gut ausgerichtetes Zuhause suchen oder ein hoch rentables Geschäft führen möchten.

Die Immobilie ist bezugsfertig oder für den Fortbetrieb der gewerblichen Tätigkeit vorbereitet.