Wohnung zu verkaufen in La Alberca, Murcia Stadt, Murcia

Suchen Sie Weite, Komfort und eine privilegierte Lage? Diese 99 m2 große Wohnung im Herzen von La Alberca (Murcia) ist die perfekte Kombination aus Raum, Lebensqualität und Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale:
• Helle Schlafzimmer
• Unabhängiges Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder gemeinsame Momente mit der Familie am Kamin
• Funktionale Küche mit großem Renovierungspotenzial
• 1 vollständiges Bad + 1 zusätzliches WC
• Abstellraum inklusive – ein sehr geschätzter Mehrwert

Ideal sowohl für Familien, die Platz und Komfort suchen, als auch für Investoren, die eine vielseitige Immobilie in einer der nachfragestärksten Gegenden Murcias wünschen.

Privilegierte Lage – La Alberca

Eine ruhige, familiäre Umgebung mit allen Dienstleistungen in der Nähe:
• Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen und Gymnasien in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern
• Grüne Zonen und Parks, neben der Sierra de Carrascoy, perfekt für Sport- und Naturliebhaber
• Hervorragende Anbindung ins Zentrum von Murcia mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schneller Autobahnzugang

La Alberca ist ein etabliertes Viertel mit hoher Nachfrage nach Kauf- und Mietobjekten, was eine deutliche Wertsteigerung mittelfristig sichert.

Zwei Verkaufsoptionen – Sie wählen:

1. Kauf zur Eigennutzung

Machen Sie aus dieser Wohnung Ihr neues Zuhause: großzügig, komfortabel und mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Ideal für Familien, die Ruhe suchen, ohne sich der Stadt zu weit zu entfernen.

2. Kauf zur Investition

Eine Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität dank der Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern:
Durchschnittliche Rentabilität durch Vermietung der Zimmer:
• Zimmer 1 → 300 €/Monat
• Zimmer 2 → 300 €/Monat
• Zimmer 3 → 300 €/Monat
Bruttoeinnahmen geschätzt: 900 €/Monat

Aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend (von Studierenden und jungen Berufstätigen) positioniert sich diese Immobilie als sichere Investition mit konstantem Return.

Hinweis: Die Gemeinschaftskosten werden inklusive Wasser bezahlt.