Gewerbe zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Einmalige Geschäftsgelegenheit | Gewerbeeinheit zu verkaufen im Herzen von Orihuela
Calle Adolfo Clavarana, 3 – gegenüber dem Colegio Santo Domingo

Suchen Sie den perfekten Ort, um Ihr Geschäft auszubauen? Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbefläche, gelegen im Mittelpunkt des kommerziellen und fußläufigen Lebens von Orihuela.
Diese ebenerdige Einheit befindet sich in einer der belebtesten Straßen der Stadt und garantiert Sichtbarkeit sowie den ständigen Personenverkehr, den jedes Unternehmen braucht.
Dank ihrer ausgezeichneten Lage gegenüber dem Wahrzeichen Colegio Santo Domingo ist ein durchgehender Personenstrom den ganzen Tag gewährleistet – in einer dynamischen, gut angebundenen Umgebung.

Eigenschaften der Immobilie:
- Optimale Fläche: 60 m² nutzbar, ideal anpassbar für jede Art von Aktivität.
- Doppelt unabhängiger Zugang: Ein besonderes Merkmal, das die Möglichkeiten der Raumaufteilung vervielfacht und die Sichtbarkeit Ihres Schaufensters erhöht.
- Tageslicht: Große Fenster schaffen eine einladende und professionelle Arbeitsatmosphäre – attraktiv sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende.
- Unabhängige Klimatisierung: Steuern Sie die Temperatur nach Ihren Wünschen, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Empfohlene Nutzungen:
Aufgrund seiner Vielseitigkeit eignet sich dieser Raum für eine Vielzahl von Projekten. Er ist der ideale Standort für:
- Bildungsbereich: Sprachschule, Nachhilfezentrum oder Fahrschule.
- Dienstleistungsbereich: Friseur, Beauty-Zentrum, Physiotherapie-Praxis oder Beratungsbüro.
- Professioneller Bereich: Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Verkaufsbüro oder Büro für Verwaltung/Agency.
- Einzelhandel: Fachgeschäft, Boutique oder Verkaufsstelle.

Worauf Sie achten sollten:
Die Gewerbeeinheit ist für gewerbliche oder professionelle Nutzung vorgesehen. Sie ist nicht für Wohnzwecke geeignet, da keine Abzugsmöglichkeit für Rauch/ Dunst vorhanden ist.

Eine sichere Investition im Zentrum von Orihuela
Es handelt sich um einen Direktverkauf, ohne Kosten für den Übergang (ohne Ablöse/Traspaso-Gebühren). Eine solide Investitionschance, um eine etablierte Gewerbeeinheit in einer der rentabelsten Gegenden der Stadt mit hoher Frequenz zu erwerben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem privilegierten Standort zu etablieren. Das ist die Gewerbeeinheit, auf die Sie gewartet haben!