Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Llorenç de la Muga, Girona

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung direkt am Fluss. Dieses charmante Bauernhaus, das von einem renommierten Architekten vollständig restauriert wurde, bietet die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung mit faszinierender Geschichte zu leben. Die ehemalige Schmiede war über 200 Jahre alt und hat dank einer sorgfältigen Renovierung, bei der die Struktur und die authentischen Merkmale berücksichtigt wurden, ihren ursprünglichen Charakter bewahrt.

Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch seine Helligkeit und Wärme. Es beherbergt eine offene Küche, die nahtlos in ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin übergeht. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon mit Panoramablick und eine private Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal zum Entspannen.

Das Zwischengeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet somit komfortablen Wohnraum für Familie und Gäste. Das Erdgeschoss mit separatem Eingang bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Gästeunterkunft, Büro oder sogar als Ferienwohnung.

Das vollständig in seine Umgebung integrierte Bauernhaus setzt auf Nachhaltigkeit und Energieautarkie. Es ist mit Solarmodulen für den Eigenverbrauch ausgestattet, was die Stromkosten und den ökologischen Fußabdruck deutlich reduziert.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein zusätzliches Gebäude zu errichten, wodurch die Nutzfläche vergrößert oder ein separater Raum geschaffen werden kann, beispielsweise eine Werkstatt, ein Kunstatelier oder ein Gästeanbau, vorbehaltlich der örtlichen Planungsvorschriften.

Der Garten verfügt über eine Plantage mit 600 amerikanischen Walnussbäumen und bietet eine großzügige und vielseitige Fläche mit privatem und direktem Zugang zum Fluss Muga.

Insgesamt bietet dieses außergewöhnliche Bauernhaus einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur und dennoch modernen Komfort. Es ist das ideale Anwesen für ein Familienheim oder einen kreativen Rückzugsort im Herzen der katalanischen Landschaft.