Finca/Landgut zu verkaufen in Henares, Lorca, Murcia

Rustikales Grundstück von mehr als 2.500.000 m² mit der Möglichkeit zur Wiederaufbau von bestehenden Wohnhäusern in Lorca, Murcia.

Außergewöhnliches landwirtschaftliches Grundstück, gelegen in den Gemeinden Lorca und Águilas, in der Region Murcia, mit einer Fläche von über 2.500.000 Quadratmetern und spektakulärer Meerblick. Darauf verlaufen zahlreiche Wege, um die schönen Einschnitte zwischen Bergen zu erkunden und mit hervorragendem Meerblick.
Auf dem Grundstück gibt es mehrere Gebäude zur Sanierung mit einer Gesamtbaulänge von etwa 600 Metern. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen in einer natürlichen Umgebung von großem landschaftlichem und ökologischem Wert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine außergewöhnliche Naturszenerie, „La Cueva del Agua“, berühmt unter den besten Höhlen der Region für Rundwege. Mit mehr als 566 Metern und Höhendifferenzen von bis zu 32 Metern lassen sich dort Stalaktiten und Flaggen beobachten, die in Zeiten entstanden sein mussten, in denen der Wasserspiegel gesunken war, um später wieder überflutet zu werden und zudem sichtbare Spuren in diesen Formationen hinterlassen haben. Seltsame und auffällige Beispiele verschiedenster hypogener, epigener und gemischter Formationen verleihen dieser Höhle einen besonderen Reiz. In ihrem labyrinthartigen System aus Gängen staunt man über die unterschiedlichen und erstaunlichen Formationen.
Besondere Erwähnung verdienen verschiedene gemischte Speleotheme wie die Verwitterungs-Kanäle, die in phreatischen Bedingungen über einem Ensemble von luftigen Stalaktiten gebildet wurden, sowie andere Speleotheme wie Tropfenformen, schwebende Kalkmilch, Mondmilch, Kristalle, Exzentren und Hundezähne.
Das Grundstück ermöglicht gemäß der geltenden Normierung die Rekonstruktion der bereits bestehenden Wohnhäuser und Gebäude auf dem Gelände. Die genehmigten Bodennutzungen umfassen die aktive Naturkonservierung, Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten ohne Errichtung neuer Infrastruktur, Trockenlandwirtschaft in den dafür vorgesehenen Bereichen sowie extensive und intensive Viehzucht gemäß Artikel 148, mit Möglichkeit zur Erweiterung der Viehhaltung.
Darüber hinaus sind forstwirtschaftliche Nutzungen zulässig, einschließlich Ausbeutung und Gewinnung von sekundären nicht-holzeinen Forstprodukten. Die Infrastrukturen für Abwasser, Wasserversorgung, Elektrizität und Telefonie sind durch die entsprechende Umweltverträglichkeitsprüfung realisierbar.
Die Norm erlaubt den Bau eines isolierten freistehenden Einfamilienhauses in Verbindung mit der Bewirtschaftung sowie eine Mindestgrundstücksgröße von 30.000 m², ebenso wie die Einrichtung von ländlicher Unterkunft für die Gruppen A, B und C in bereits bestehenden Gebäuden.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein großes, charaktervolles Gelände inmitten der Natur suchen und eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten in einer der Gemeinden mit der größten Ausdehnung und landschaftlichem Reichtum in der Region Murcia bieten.