Finca/Landgut zu verkaufen in Lorca, Murcia

Rustikale Finca von mehr als 2.500.000 m² mit der Möglichkeit der Wiedererrichtung von bestehenden Wohneinheiten von mehr als 600 m² zwischen Lorca und Águilas (Murcia). Meerblick.

Außergewöhnliche rustikale Finca in den Gemeindegebieten von Lorca und Águilas in der Region Murcia mit einer Fläche von über 2.500.000 Quadratmetern und spektakulärem Meerblick. Auf dem Anwesen gibt es mehrere Wege, um ihre reizvollen Landschaften zwischen den Bergen zu erkunden – mit ausgezeichnetem Meerblick. Zudem handelt es sich um ein ideales Grundstück für Outdoor-Aktivitäten und Camping.

Auf der Finca befinden sich mehrere Gebäude, die zu sanieren sind, mit einer Gesamtbaufläche von ca. 600 Quadratmetern. Es ist eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sowohl aufgrund ihrer Größe als auch ihrer Beschaffenheit –, die die Umsetzung von Projekten im Zusammenhang mit Freizeit und Natur ermöglicht. Der Bereich, in dem die Wohnungen liegen, ruht auf natürlichen Terrassen, die dem Standort Eleganz und Besonderheit verleihen, seine landschaftliche Einbindung hervorheben und weite Panoramen auf die Umgebung bieten.

Das Gelände bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Freizeitnutzung. Historisch wurde es für Aktivitäten von Pfadfindern/Boy Scouts genutzt und eignet sich besonders für die Einrichtung eines Themenparks oder für Freizeitgestaltung, Abenteuerstrecken, Zip-Lines (Flying Fox) und andere Angebote für aktiven Tourismus.

Auf der Finca befindet sich ein außergewöhnlicher Naturabschnitt: „La Cueva del Agua“, berühmt unter den besten Höhlen der Region für Routen und Erkundungen. Derzeit ist sie in Betrieb und verfügt über Trinkwasser aus einer natürlichen Quelle mit einem geschätzten Durchfluss von etwa 12 Litern pro Sekunde. Mit mehr als 566 Metern Entwicklung und Höhendifferenzen von bis zu 32 Metern kann man Stalaktiten und andere Formationen erkennen, die sich in Zeiten gebildet haben müssen, als der Wasserspiegel niedrig war, um sich anschließend wieder mit Wasser zu füllen. Man beobachtet hypogene, epigene und gemischte Bildungen mit hohem geologischem und visuellem Wert. Besonders hervorzuheben sind verschiedene gemischte Speleotheme sowie Kegel, schwimmender Kalk (floating calcite), Mondmilch oder Moonmilk, Kristalle, Exzentriken und Hundezähne.

Die Finca ermöglicht die Wiedererrichtung der auf dem Grundstück bereits vorhandenen Wohnungen und Gebäude. Die genehmigten Bodennutzungen umfassen die aktive Erhaltung der Natur, Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Freien ohne Schaffung neuer Infrastrukturen, Regenfeldbau in den Bereichen, die bereits für diesen Zweck vorgesehen sind, sowie extensive und intensive Viehhaltung mit der Möglichkeit der Erweiterung der Viehhaltung.

Zudem sind forstwirtschaftliche Nutzungen erlaubt, einschließlich der Bewirtschaftung und Gewinnung nicht-holziger Nebenprodukte des Waldes. Die Infrastrukturen für Abwasserentsorgung, Trinkwasserversorgung, elektrische Energie und Telefonie sind durch die entsprechende Umweltverträglichkeitsprüfung machbar.

Die Vorschriften erlauben den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in Verbindung mit der Bewirtschaftung mit einer Mindestparzelle von 30.000 m² sowie die Einrichtung von ländlicher Unterkunft für die Gruppen A, B und C in bereits bestehenden Gebäuden.